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감정평가는 충격이 예상되며 머지않은 장래에 상당한 도전에 직면할 것으로 보인다. 또한, 공유경제는 기존 산업을 위협하고 온라인상에서 안정성 부족과 규제의 미흡으로 인한 문제가 발생할 수 있다. 이처럼 4차 산업혁명 시대에 신기술 도
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감정평가
4) 최저매각가격의 결정 등
5) 매각의 진행과 매각허가결정
6) 매각대금 납입 및 소유권이전등기
6. 우리나라 부동산 경매제도의 개선방안
1) 법원제공 서류의 내용 강화
2) 집행기록 등 자료의 공개
3) 허위 권리자의 문제
4) 경
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감정평가사, 공무원, 교수, 연구원 등 부동산 관련 전문가 165명을 대상으로 실시한 \'2011년 하반기 부동산시장 전망 설문조사\' 결과 전문가 10명중 6명은 전세제도가 단기간 유지된 후 역사 속으로 사라질 것이란 전망을 내놨다.
이러한 몇 가
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감정평가상의 분류(후보지와 이행지)
4. 기타 토지의 유사용어 개념의 정리
1) 나지
2) 맹지
3) 대지
4) 필지와 획지
5) 대지
III. 건물의 분류
1. 건축법상 건축물의 용도분류
2. 건물과표상 건물의 분류
1) 건물의 용도별 분류
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감정평가, 부동산의 개발 및 투자 상담 등 포괄적이고도 전문적인 분야로까지 확대되고 있다. 이러한 상황에 부동산 중개제도가 제대로 정착하고 발전되기 위해서는 이의 핵심적인 역할을 맡고 있는 중개업자가 고객에게 양질의 서비스를 제
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수입 : 약 5억원(4건)
-폐선부지 활용 방안 연구(‘07.5, 대일감정평가법인), 폐선부지 활용계획(안) 수립(’07.12, 공단) 및
개발계획 재검토(‘09.3, 공단) 1 폐철도 부지 현황
2.철도 폐선부지 활용 사업
3.철도 폐선부지 활용 방향 제안
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감정평가에 관한 법률)
4)주택거래신고제
2. 4대 개혁법안 주요내용에 따른 목적과 의의
1) 재건축 개발이익 환수법
2) 부동산실거래가 신고법안
3) 주택가격 공시제도
4) 주택거래 신고제
3. 4대 부동산 개혁법안이 실시될 경우 예상되
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감정평가면제 : 법원경매 시 시장가격에 팔리든 말든 채무자는 이의제기를 할 수 없음.
5. 부기사항(이자율 변동, GPM 등)
※ GPM(Graduated Payment Mortgage) - 체증식 상환방식
7. 선택조항
1) 과부재산(Dower)면제조항
-Dower나 Curtesy를 인정하는 주에서는
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감정평가를 전문기관에 의뢰해야 한다.
-관련 업종이나 유사 사업체를 비교해 본다.
-인수 가격과 신규 사업체를 창업했을 때의 가격을 비교해 본다.
-세금과 관련해서 인수하는 데 소유권을 발휘할 수 있어야 한다.
참고문헌
박민선 / 수술
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감정평가협회가 서울시내 11층 이상 빌딩을 대상으로 조사한 결과 투자수익률은 연 7.39% 정도였다. 사무실 임대 전문업체인 코르닥은 임대여건이 좋은 빌딩에 한해 연간 수익률이 도심권은 8～9%, 강남권은 7%선인 것으로 분석했다. 리츠가 경
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