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받는다. 예를 들어, 서울 강남구 역삼동 일대의 아파트 가격은 2000년대 초 1. 부동산 가치의 개념
2. 부동산 가격의 결정 요인
3. 가치와 가격의 차이점
4. 부동산 시장의 역할
5. 가치 평가 방법
6. 부동산 가격 변동 사례 분석
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토지 등(이하 대상물건)의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것을 말한다”로 정의되어 있다. 따라서 감정평가시 토지 등으로 표현되는 ‘대상물건’의 이해와 더불어 ‘경제적 가치’를 ‘판정’하는 방법을 정확히 이
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건폐율, 용적률, 그 밖에 공법상 제한 등으로 보아 그 제시면적이 현저하게 과다하거나 과소한 것으로 인정되는 경우 토지의 보상감정평가
1. 대상물건
2. 기준 및 방법
3. 공시지가 기준 감정평가
공법상 제한을 받는 토지의 감정평가
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가치를 물리적으로나
용도 면에서 인위적으로 조정할 수 있는 등의 특징이 있다.
* 참고문헌
- 노태욱 · 윤정득, ‘부동산 윤리’, 부연사. 2008
- 강해규 외, ‘부동산감정평가론’, 형설출판사. 2007
- 김상용 외, ‘토지법’, 법원사. 2004
- 김용
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단점:인근지역이 단조로울 때 유리 부동산학개론 요약 정리
1. 부동산학의 기본개념
2. 부동산 활동과 현상
3. 부동산 경제이론
4. 부동산입지이론
5. 부동산투자이론
6. 부동산개발론
7. 부동산 금융론
8. 부동산업의 경영
감정평가론
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방법
ⅲ. 재 조달 원가의 개념 및 방법
1. 재 조달 원가의 개념
2. 재 조달 원가의 성격
3. 재 조달 원가의 종류
4. 재 조달 원가의 구성
5. 재 조달 원가의 산정방법
6. 비용의 추계와 수정
7. 재 조달 원가 관련 유의사
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가치평가: Amazone,com의 가치평가 사례를 중심으로,Working Paper No,2,(주)이비즈 그룹
- 신 진(2001), 경제 시스템의 변화와 기업 가치평가, 감정평가논집 제11집
- 임재환(1998) , 기업 가치평가방법에 관한 연구, 감정평가연구원
- 이제경(2001), 한국e-비
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가치평가
1. 부동산 증권화 과정에서 가치평가의 중요성
2. 유동화 자산의 가치평가 기법
Ⅵ. 부동산 증권화의 감정평가
1. 평가대상
2. 평가시기
3. ABS, MBS 평가방법
1) ABS, MBS 평가개요
2) 기초자산에 대한 감정평가
3) ABS에 대한 평가
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감정평가의 방법에 있어서 객관적인 자료의 사용과 시장가격이 반영될 수 있는 지가형성 요인의 세분화 등을 통해서 현실성 있는 감정 평가가 이루어져야 할 것이다.
- 참고 문헌 -
이정전, 토지경제학, 박연사, 1998
노용호 외, 감정평가론, 부
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유형 및 규제방법
Ⅰ. 부동산윤리
Ⅱ. 부동산 윤리의 유형과 규제방법
1. 부동산윤리의 유형
- 고용윤리
- 조직윤리
- 서비스윤리
- 공중윤리
2. 부동산윤리상 규제방법
- 법률적 규제
- 자율적 규제
- 절충적 규제
* 참고문헌
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