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토지의 지가결정요인이라 할 것이다.
<상업지대의 지역요인 및 개별요인 한국감정평가협회 “토지보상평가지침 2006”
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지 역 요 인
개 별 요 인
조건
항 목
세 항 목
조건
항 목
세 항 목
가로
조건
경쟁의 정도 및 경영자의 능력
상가의
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토지등의 가격에 변동이 있는
때에는 이를 고려하지 아니한다.
제68조 (보상액의 산정) ①사업시행자는 토지등에 대한 보상액을 산정하고자 하는
경우에는 지가공시및토지등의평가에관한법률에 의한 감정평가업자 2인 이상에게
토지등의
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토지등의취득및보상에관한법률」 이 정한 절차에 따라 이를 취득하기 위하여 소유자인 B에게 협의를 요청하였다. 그리고 A시는 위 협의에 앞서 법률이 정하는 바에 따라 대금액을 결정하기 위하여 X감정평가법인 및 Y감정평가법인에 토지가
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토지보상금에 대한 이의가 있거나 다시 한번 더 재평가를 받고자 하는 불복절차(재결)가 있으나, 대토보상을 받기 위해 어쩔 수 없이 협의에 응해야 하는 사태가 발생할 수 있으므로 이점은 유념하여야 한다.
*참고자료
한국감정원 부동산 연
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보상구간에 대하여는 2009. 8월말 부터 보상추진 예정 (2009년 8월초 감정평가 실시 예정)
9. 보상방법 및 절차(감정평가업체 추천 및 보상금 산정)
- 보상평가는 2명의 감정평가업자로 하되, 열람기간 만료 후 30일이내에 보상대상 토지면적의 2
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보상에 관한 연구」, 토지보상법연구, 2015.
김칠규(2008), 영업용건물임대차의 권리금에 대한 연구, 한양대학교 석사 학위 논문.
권영수, 「권리금에 대한 상가건물임차인의 행태분석」, 강원대학교 박사학위논문, 2008.
허자연, 「서울시 상업가
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토지세제의 개편방향, 중앙대학교 국가정책연구소
◈ 김현동(2011), 법인세법상 영업권에 관한 문제의 고찰, 한국세무학회
◈ 신만중(2010), 취득세의 본질과 유상승계취득시의 선등기이행, 단국대학교부설법학연구소
◈ 오기수(2011), 부가가치
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적으로 이전하겠다는 청사진을 보였다. 이전계획에는 도시개념 국제공모 및 문화재 조사까지 포함되어 있었다. 그리고 토지보상에 대한 것은 2005년 12월달부터 시작되었는데 토지 및 건축물 조사를 한 후 감정평가를 통해 토지매입을 하였다.
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및 해제현황
나. 개발제한구역 제도적 현황
ㄱ. 개발제한구역의 제도적 현황
ㄴ. 개발제한구역 관련 정책
다. 개발제한구역의 문제점
제 3절. 개발제한구역에 관한 견해
가. 긍정적 측면 (개발제한구역 보존)
나. 부정적 측면 (개발제한구
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진행되는 것이 확정되었다. 교도소 이전 부지에 대한 토지 지장물 기본조사 용역을 실시하였고 이후 토지 및 지장물에 대한 감정평가를 거쳐 2016년 2월부터 토지보상에 착수하였다. 이후 별 다른 갈등상황없이 원주교도소 이전사업이 진행되
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