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한 증권화를 통하여 자산의 유동화를 이루어낸다면 전술한 문제점들을 충분히 해소할 수 있고 이를 토대로 하여 기업구조조정 및 부동산투자시장의 활성화까지도 도모할 수 있을 것이다. 즉 부동산투자신탁제도는 기업의 입장에서 지금까지
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부동산 수요&공급의 가격탄력성을 중심으로.
김중규, 정동준 (2012). 유동성과 금리가 부동산가격 변동에 미치는 영향 분석. 주택연구, 20(1), 105-125.
박영근 (2004). 부동산·주식시장 경기의 상호 관련성에 대한 연구. 단국대학교 산업경영대학원
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부동산 자산관리의 필요성 : 경기침체, 금융불안, 부동산하락, 가계부채급증, 소득양극화, 고령화등 으로 노후자금부족→장수리스크시대
2) 자산관리는 가치평가(VALUATION)와 자산배분 (PORTFOLIO)가 핵심
3) 부동산학의 주요 투자이론
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에 큰 차이는 없다. 하지만 나 역시 상대적 박탈감으로부터 자유롭기는 어려운 듯 하다. 매일 같이 부동산 가격이 올랐다는 내용의 기사를 보면 그동안 열심히 살아온 삶이 허망하게 느껴진다. 노동소득보다 자본소득이 가지는 힘이 더 강해
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기능이 적절하게 결합되어야 한다. 그러나 신탁겸영은행의 현재 상황을 고려할 때, 현실적으로 부동산 관리 및 개발의 기능을 보유하기가 불가능하여 동 제도의 활성화를 기대하기 어려운 실정이다. 따라서 계약형 부동산투자신탁 제도의 활
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선, 부동산관리업무의 생산성의 향상, 합리적인 부동산 정책의 수립지원 및 미래지향적 정보사회 기반의 확립에 있다.
따라서 부동산정보, 즉 지적업무와 등기업무, 공시지가조사업무, 지리정보관련 업무 등을 단일기관으로 통합하여 부동산
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부동산 가격 안정 정책이 필요하다는 점을 강조하며 레포트를 마친다.
<참고자료>
부산일보 - 2005년 02월 17일자 (냉·온탕 처방 반복 시장 왜곡만 심화)
국토연구원, 주택도시연구원, 한국토지공사, 국민은행
오정석(경희대 대학원) - 부동
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반적으로 보수적 성향이 높아지면 증권화 제도의 도입도 상당한 난관에 부딪치고 있다. 더욱이 부동산증권화를 위한 제도적 기반이 취약하다는 점도 이 러한 문제를 부각시키는 요인으로 작용하고 있다.
현재 우리나라 증권화는 ABS를 중심
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부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
대한민국 부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스트북스 - 2016
부동산과 세금 / 편집부 저 / 국세청 - 2017
부동산시장과 부동산 조세정책과제 / 노영훈 저 / 한국조세연구원 - 2007
부동산학 / 노종천, 박성
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도 리스크가 높으면 상당 규모의 투자가가 인식한 바로 그때 시장의 과열감도 있어 조정색 이 강해지는 것이 예상된다.
또한, 실물부동산은 수익성이 높은(또는 역세권재개발 등에 따른 잠재성이 높은) 부동산과 지역은 지속적인 상승을 주
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