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신탁제도의 특징 및 경제적 필요성
Ⅵ. 부동산금융시장의 현황
Ⅶ. 부동산 금융의 과제와 보완점
Ⅷ. 새로운 부동산 금융 시스템의 구축
1. 토지 매입과 인허가를 연계하는 옵션거래
2. 건설대출과 장기담보대출간의 분리
3. 상장 및
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신탁계약체결의 제한
- 비현실적인 전제(자기자본 완비 또는 완전한 PF를 전제로 함)
- 토지대금에 대한 대출원리금을 인정치 아니함(완전한 부지소유권)
- 공사대금을 분양대금에 의존하므로 분양대금 납입지체나 미납등이 있을 경우 사업차
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신탁의 수익률 결정요인과 위험특성에관한 연구, 2003.
김선주, 부동산펀드 자산운용에 관한 연구:오피스 실증자료를 중심으로
2005.
노진호 외 부동산 및 특별자산펀드 시장동향과 전망, 하나금융연구소, 2009.2
안정근, 현대 부동산학(제3판).법
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. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 경기전망과 부동산경기
1. 경기 변동의 방향
2. 경기변동의 폭
Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 제도
Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 자격요건
Ⅴ. 부동산 관련회사의 대응
Ⅵ. 부동산시장의 전망
Ⅶ. 결론
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회사에 위탁 할 수 있도록 규정
· 부동산투자자문회사의 설립 요건은 자본금 10억원 이상
③ 유가증권 등 자산은 자산보관회사에 위탁할 의무
· 자산보관회사로는 신탁회사, 주택공사, 토지공사, 자산관리공사 등
ⅱ.자산운용
(1) K-REITs는
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2. 수익성
3. 편리성
?. 부동산시장 변화로 인한 건설산업에의 파급효과
1. 수익구조의 변화
2. 건설업체의 구조조정
1) 사업규모의 축소 및 사업종류의 변화
2) 고부가가치 상품의 개발
3) 자금운용의 변화
4) 기업문화의 변화
?. 결론
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회사명과
홈페이지 홍보
VII. 결론
저희는 아파트 건설에 따른 여러 가지 사항들을 조사하였습니다.
먼저 동구의 현황을 통해 인구나 기타 기반시설현황, 여러 요인들을 분석하여 개발이 타당성이 있음을 확인하였고, 환경 평가 자료를 통해
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회사법」(이하 “법”이라 한다) 제26조제3항의 규정에 위반하여 부동산개발사업에 투자한 자
법 제54조제1항제1호
300
400
500
나. 법 제37조제1항의 규정을 위반하여 투자보고서를 제출하지 아니한 자
법 제54조제1항제1호의2
200
300
500
다. 법 제38
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신탁재산의 취득(신탁법에 의한)
③ 토지수용법 등 법률에 의한 환매권행사로 매수하는 부동산에 대한 등기
④ 행정구역의 변경에 의한 등기, 계량단위 변경등기 등 변경등기
⑤ 회사의 정리 또는 특별청산에 관하여 법원의 촉탁등기
⑥
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회사, 신탁회사 등이 대출과 관련하여 담보평가시 참고자료로 활용되고 있으며, 일반인의 토지거래시 그 지표가 되고 있음.
2. 개별공시지가
1) 개별공시지가의 의의
개별공시지가는 건설교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를
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