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개발 형태로 자동차 중심의 전형적인 교외단지 개발방식을 지양하고, 교외화 현상이 시작되기 이전의 인간적인 척도를 지닌 근린지구가 중심인 전통적 도시로 회귀하고자 하는 신 전통주의 운동이다. 1. TOD (Transit – Oriented Development):
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개발공사법\'(1978.12)이 제정되었다. 아울러 대도시 무계획적인 확산을 방지하기 위해 개발제한구역신설을 주 내용으로 하는 \'도시계획법\'(1971.1)과 건축물의 건축 시 도시미관을 고려하도록 하기 위한 특정가구정비지구 안에서의 건축물 건
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지 정 대 상
도시지역
용도지구
기반시설부담구역
도시개발구역
정비구역
대지조성사업지구
택지개발예정지구
산업단지
관광특구
개발제한구역 해제지역
시가화조정구역 해제지역
녹지지역에서 주거/상업/공업지역으로
변경되
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도시 업무시설 증가
> 목구조 임대 주거 밀집 지역의 주거환경 질적 저하
> 중심시가지 공동화 현상 급격히 진행
> 도심 활성화를 위한 복합개발 필요성 증대
> 1986년 동경도 재개발 유도지구로 지정
> 텔레비아사히 재건축 계획
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지구 환경 계획과 연계된 자급자족 공동체의 형성
지속 가능 도시 개발에 대해 부정적인 시각을 가진 사람들은 지속 가능한 도시를 개발한다는 것에 장애요소와 문제점이 많기 때문이라고 본다. 그 문제점을 살펴보면 다음과 같다.
첫째, 도
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지구를 지정하며, 기본계획 이하 각급 경관계획에 기술된 경관적 가이드라인에 의해 이들 지역 · 지구 내 개발행위들이 유도되고 경관심의나 경관영향평가를 받게끔 법제화하는 것이 우선 요구된다.
Ⅶ. 도시경관의 방향
1. 정감있는 도시 :
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국토이용계획변경(도시개발사업)
1.토지의 성질과 개념 (용도지역·용도지구·용도구역의 구분)
≪ 표 ≫
2. 지목의 종류
〔1.전］〔2.답］〔3.대지］〔4.임야］〔5.목장］〔6.광천지］
〔7.염전］〔8.과수원］〔9.공장］
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관한 법률에 의해 연도정비계획이 제정되었으며, 이후 제도가 확충되어 용도지역제한을 완화할 수 있는 취락지구계획(1987년 취락지역정비법), 재개발 지구계획(1988년 도시재개발법), 주택지 고도이용 지구계획(1990년 도시계획법)이 신설되었
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도시계획으로 결정할 수 있다.
- 상세계획구역은 다음 각호의 1에 해당하는 지역을 그 대상으로 한다.
택지개발촉진법에 의한 택지개발예정지구
산업입지및개발에관한법률에 의한 공업단지
도시재개발법에 의한 재개발구역
기타 대통령
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도시건설 이 있다.그러나 가로 구조에 있어 자연지세의 기복이 많은 곳인데도 불구하고 주택지구를 구성하는 데 있어서 3개지구를 모두 6각형의 형태로 만들려고 애쓴 것은 그 타당성으 찾아볼 수가 없다.
(4)과천 신도시 1. 도시개발
2.
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