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투자자 보호에 나서겠지만 그런 방식으로는 한계가 있다.
리츠 선진국인 미국도 80년대 중반까지는 리츠회사 경영진의 모럴 해저드 때문에 골머리를 앓았다. 회사 경영진이 유망한 부동산을 몰래 매입해 자신들의 배를 채운 것.
이 때문에 운
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부동산투자정보가 구축되어 있다. 부동산투자성과 정보와 관련해서는 미국부동산투자수탁자협회(NCREIF)와 미국부동산투자신탁협회(NAREIT)에서 발표하는 지수가 가장 유명하며, 전자는 감정평가 가치를 기초로 하고 있고, 후자는 상장 REITs의
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부동산학개론, 이창석저, 형설출판사 2004.02
6) 현대시사용어사전, 동아일보사, 2002
7) 네이버 백과사전 & 용어사전 (www.naver.com)
8) 엠파스 백과사전 & 용어사전 (www.empas.com)
9) 종합뉴스 데이터베이스 www.kinds.or.kr
2004.06.03 경향신문 ‘거시적 부동
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부동산투자회사(REITs)제도에 관한 연구
김용진 저 | 경기대 행정대학원 발행, 부동산관리 전공
외국자본이 국내 은행산업에 미친 영향과 이의 대응에 관한 연구
김상화 저 | 연세대 경제대학원 발행, 금융공학 전공
변액보험(Variable Life Insurance
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수 있도록 노력해야한다.
3. 출처 및 참고문헌
국토교통부. 제5차 국토종합계획 (2020~2040)
서울특별시 홈페이지
인천광역시 홈페이지 1. 제 5차 국토종합계획 내용 요약
2. 부동산투자 유망지역 분석 및 이유 제시
3. 출처 및 참고문헌
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부동산정책 방향
국토연구원 ㆍ 조주현
부동산마케팅에 관한 연구 : 아파트마케팅 전략 수립을 중심으로
서강대 경영대학원 ㆍ 이헌휘
지분형 아파트 정책, 실현 가능성과 문제
건축도시연구정보센터 ㆍ 강부성
MB 시대, 신 부동산 투자 전
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줄 수 있는 것이다.
◈ REITs
리츠라는 것을 본인이 투자한 자금으로 가장 값싸고, 좋은 부동산을 적정한 시기에 구입하여 효율적인 관리를 통해 자산가치와 임대수익을 극대화시키고, 때로는 적절한 시기에 최고가로 부동산을 처분해 투자자
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1. 현 황
2. 주택금융의 문제점
Ⅲ. 후분양제도 활성화 방안
1. 기본 방향
2. 부동산 지분투자펀드의 활용
3. 프로젝트 파이낸싱의 활용
4. 자산담보부증권(ABS)의 활용
5. 메자니 캐피탈(Mezzanine Capital)의 활용
Ⅳ. 결 론
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부동산에 대한 금융기관의 위험관리체제 정비 등도 뒤따라야 한다.
내년부터 부동산투자회사(리츠 REITs)는 회사설립 때 개발사업의 내용을 공개하면 자기자본의 50% 범위 내에서 부동산 개발사업에 투자할 수 있게 되고 리츠사의 설립자본금
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부동산신탁, 코레트신탁, 한국토지신탁,
주은부동산신탁, 대한토지신탁, 생보부동산신탁)
< 參 考 文 獻 >
문윤태, 「알기쉬운 리츠 투자가이드」, 굳인포메이션, 2001.6
박원석, 「REITs 제도의 도입과 시사점」, 삼성경제연구소, 2001.7
박원
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