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토지정책 수단
[1] 우리나라 토지제도 총괄
[2] 주요 토지정책 수단
1. 토지이용규제
2. 직접적 개입
3. 간접적 개입
<2> 토지이용규제 정책
[1] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 의한 용도지역·용도지구·용도구역 및 지
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토지는 면적이 유한하므로 반드시 효율적으로 이용[최유효이용] 하여야 한다.
2) 비효율적인 토지 이용은 경제적인 토지의 부족 문제를 야기 시킨다.
(4) 토지분배의 비적정성
1) 토지의 분배 문제는 역사적인 문제이다[고려조의 전시과 제도와
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제도의 변천과정 12
1. 객주․거간제도 12
2. 소개영업법 13
3. 부동산중개업법 14
4. 공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고에 관한 법률 15
제 4 절 외국의 부동산중개수수료 제도 15
1. 미국의 부동산 중개업 제
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고려되어야 한다. 이를 위해서 대장제도의 정리 및 전국의 토지, 건물에 대한 일제조사와 측량, 등기부와 대장의 일원화, 등기원인 공증제도의 도입 등의 진정한 권리자에 대한 보상제도가 선행되어야 한다. 이와 같이 부동산 등기의 공신력
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제도개선방안에 관한연구’ 원광대학교 행정대학원 석사학위 논문. 2000.
용정택. ‘실버타운 개발방향과 운영활성화에 관한 연구’, 세종대학교 행정대학원 석사학위 논문. 2003.
이덕수. ‘실버타운 입주자 특성 및 주거만족도에 관한 연구’
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제도는 임시적인 제도가 아니라 사전에 계획된 공공시설 확보 프로그램이라는 점이다. APFO 제도를 도입함으로써 공공시설과 토지이용이 연계되어 고려됨으로써 도시성장관리를 도모할 수 있게 되었다는 것이다.
둘째, APFO 제도가 도입되면
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제도에 관한 연구”「토지공법연구」제11집
(2001. 2)
고문현, “주민소환제의 바람직한 방향 : 주민소환에 관한 법률\'의 평가를 겸하여”
(地方自治法硏究. 제6권 제1호 통권 제11호 2006. 6)
노현수, 「주민참여와 주민소환제」(영남대, 2005)
송
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제도에 관한 연구”「토지공법연구」제11집
(2001. 2)
고문현, “주민소환제의 바람직한 방향 : 주민소환에 관한 법률\'의 평가를 겸하여”
(地方自治法硏究. 제6권 제1호 통권 제11호 2006. 6)
노현수, 「주민참여와 주민소환제」(영남대, 2005)
송
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제도가 허용되어야 하며, 경우에 따라서는 개발사업의 경쟁입찰제를 실시하여 민간의 참여를 촉진시키고 제한적으로나마 민간의 도시개발사업에 토지수용권을 부여하는 방안도 고려되어야 할 것이다.
그러나 민간부문을 신도시 개발사업에
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토지를 모두 처분하도록 촉구하는 등「토지공개념」과「금융실명제」실시여건을 조성코자 노력하였지만 1026 사태로 무산되고 말았다. 조영진,「전게서」, pp. 221～222. [1] 근대사회 이전의 부동산정책
1. 삼국 및 통일신라시대
2. 고려
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