|
감정평가업자의 감정평가서(행정청이 아닌 자가 시행하는 경우에 한함) 1부
6. 도시계획시설사업으로 새로이 설치하는 공공시설의 조서 및 도면과 그 설치 비용계산서(행정청이 아닌 자가 시행하는 경우에 한함). 이 경우 새로운 공공시설의
|
|
|
공인감정기관으로 발돋움하기 위해 감정의 세게공인기관인증획득 추진과 국내 외 관련기관과의 연구 및 협력을 강화하고 있다.
또한 감정의 투명성 확보를 위해 감정서 접수에서 발송까지 전 과정을 온라인화하고, 주요사건사고 발생 시 신
|
|
|
증권화의 방법
Ⅶ. 향후 부동산 증권화의 과제
1. 유동화 자산의 공신력 확보와 평가주체의 문제
2. 가치평가의 객관성 확보와 평가기준의 문제
3. 부동산 문화와 정보에 관한 문제
Ⅷ. 부동산 증권화의 한계
Ⅸ. 결론
참고문헌
|
|
|
공인회계사(CPA), 美공인회계사(AICPA), 공인재무설계사(CFP), 재무분석사(CFA), 변호사, 세무사, 관세사, 감정평가사, 노무사 등 여러 종류 직종의 자격증이 있다. 은행권은 기존 직원들의 경쟁력 확보 차원에서 이러한 자격증 취득을 적극 권장하
|
|
|
공인중개사 자격시험을 졸업 전이라도 반드시 취득하려 합니다. 공인중개사 자격 취득을 바탕으로 좀 더 전문적인 자격증 취득에 노력하고, 가능하다면 경영학 분야를 복수 전공하여 부동산 경영이라는 전문적인 직장인이 되고 싶습니다. 아
|
|
|
평가에 유용
장래 발생될 수익의 가격시점에서 현재가격을 구하므로 논리적이려 이론적임
가격이 정확하고 감정평가사의 주관이 개입될 여지가 적음
단점 : 주거용 공공용 교육용 부동산에는 적용하기 어려움
수익에만 치중하므로 건물의
|
|
|
평가금액(사업시행인가의 고시일 기준)의 80%로 매각
4.5 도시정비사업 유형별 비교
구분
주택재개발사업
주택재건축사업
주거환경개선사업
사업방식
·관리처분방식·환지방식
·관리처분방식
·현지개량방식·공동주택건설방식·환지방식
주
|
|
|
평가하여야 하나 토지는 거래사례비교법을 건물은 원가법을 기준으로 평가하고 있다, 이중 거래사례비교법은 거래사례와 비교하는 방법보다는 부동산공시법에 의하여 감정평가사가 적정가격으로 평가한 표준지 공시지가와 비교하는 방법
|
|
|
(牧場用地)
묘지공원(墓地公園)
반자높이
발생재료(發生材料)
발주자(發注자)
발주청(發注廳)
방재지구(防災地區)
방화구조(防火構造)
방화지구(防火地區)
배면노선(背面路線)
배후지(背後地)
법인세특별부가세(法人稅特別)
...
...
|
|
|
평가 자료가 없다. 그러므로 우선은 공시지가를 통해서 지대를 추정하여 과세하여도 좋겠다. 지가를 통해 지대를 추정하는 방법으로는 한국감정평가협회의 토지보상평가지침 제49조가 정하는 방법도 있다. 지목이 상업용 대(垈)의 경우에는
|
|
메뉴펼치기
