|
관한 법률 시행규칙」 제6조의2 제5항
「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」 제6조의2 제8항
「부동산 거래신고 등에 관한 법률」제28조 제5항
「대한민국헌법」 제119조 제2항
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행규칙」 제15조
「
|
|
|
구역의 원활한 사업추진을 위해 다양한 인센티브제도의 도입이 필요한데, 이에 용적이전기법을 역사문화자원의 보존과 도심부의 효율적인 개발을 유도하는 인센티브제도와 연계한 도시계획수단으로 활용할 경우 도심이 효율적으로 관리 및
|
|
|
계획위원회 심의에 상정하기 이전에 그 평가ㆍ협의결과를 반영
<송내 지구단위 계획 구역>
<출처>연합뉴스
<용도구역 건축규제>
용도구역 건축규제
국토이용계획 및 이용에 관한 법률에서 규정
전국적으로 일률적
사례
<용산
|
|
|
이용규제와 손실보상. 개발제한구역제와 관련하여. 1997.
http://www.ccourt.go.kr/ 헌법재판소 판례
http://glaw.scourt.go.kr/ 대법원 종합 법률정보 Ⅰ. 머리말
Ⅱ. 행정상 손실보상
1. 의의
2. 근거
3. 손실보상청구권의 성질 및 요건
Ⅲ. 보
|
|
|
및 공작물의 신·개·증축
이동이 용이하지 않은 물건(단일체의 물건으로 5톤 이상)의 설치·퇴적
건축법상 대지면적의 최소한도 이하로의 토지분할
도시계획사업 유보
③ 개발제한구역(그린벨트)
도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시 주변
|
|
|
법정세율 32%)
- 표준세율의 30% 범위 내에서 대통령령으로 가감조정 가능
15) 도시계획세
(1) 과세대상
국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제6조의 규정에 의거 도시지역 안에 있는 토지 또는 건축물(공공시설용지, 개발제한구역 내의 지상건축물
|
|
|
개발제한구역 내 행위기준의 제한을 받아, 취락지구개선사업지구 내 건축행위 완화 내용과 비교해 상대적으로 불리하여 사업추진이 잘 안되고 있다.
주거환경개선사업은 주택개량이 불가능했던 대지 및 건축물도 개량이 이루어지고, 개발잠
|
|
|
개발제한구역은 구역지정 이전부터 도시민들의 휴식 및 레크리에이션을 위한 휴식공간으로 활용되었던 지역들이 많이 있고, 개발제한구역 지정 후에도 법적으로 공원이나 유원지로 지정되지는 않았지만 사실상 휴식공간으로 활용되는 경우
|
|
|
구역은 상위 구역의 제한을 따릅니다.
특수성: 용도구역은 특정한 지역의 문제 해결이나 특성을 고려하여 지정되며, 기존의 제한을 강화하거나 완화할 수 있습니다.
4. 토지 이용과 관련된 법령 및 제도
국토의 계획 및 이용에 관한 법률: 토지
|
|
|
계획구역의 지정을 도시계획으로 결정할 수 있다.
- 상세계획구역은 다음 각호의 1에 해당하는 지역을 그 대상으로 한다.
택지개발촉진법에 의한 택지개발예정지구
산업입지및개발에관한법률에 의한 공업단지
도시재개발법에 의한 재개발
|
|
메뉴펼치기
