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낙찰가를 결정하는 방식으로 경매브로커의 담합으로 가격조작 등의 폐단이 많아 중단되었으나 경매의 신속한 진행으로 낙찰자 결정시간을 단축하기 위해 부활
⑥ 대금지급기한제 : 종전에는 대급지급기일에 낙찰대금을 납입하도록 하였으
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낙찰대금 완납 시까지 경매개시결정에 대한 이의를 할 수 있다. 이의가 있어도 집행정지의 효력은 없다.
(2) 강제경매의 이의사유 : 절차상의 사유에 한한다.
① 경매신청방식의 적부, 신청인 적격유무, 부동산표시의 적부 등 경매개시결정의
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대금납입과 배당절차
Ⅰ. 대금납부와 재경매
1. 대금지급기한의 지정과 현금납부
2. 배당절차
3. 배당표 원안의 작성 및 비치
4. 배당의 순위
5. 배당기일
[2] 낙찰자의 사후관리
Ⅰ. 인도명령제도
1. 서 설
2. 인도명령의 신청
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낙찰불허가 결정에 대한 항고는 법에 규정된 모든 불허가 원인이 없음을 이유로 하는 때에 한하여 할 수 있다.
2) 항고보증금
낙찰허가결정에 대하여 채무자, 소유자 및 낙찰자가 항고를 한 때에는 보증으로 낙찰대금의 10분의 1에 해당하는
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낙찰자는 5일 안에 매매계약을 체결해야 한다. 처분되지 않은 물건은 유찰될 때마다 10%씩 가격을 낮추어 다음 공매에 부친다. 대금 납부방법 에는 계약보증금 10%를 뺀 잔금을 6개월 안에 한꺼번에 납부하는 일시 납과 잔금을 일년에 두 차례
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낙찰이 되었지만 대금을 납부하지 않았을 때는 다시 날을 정해 경매에 부친다(재경매-입찰보증금 20%).
가격분석
1. 부동산의 가격
시 가
공시지가
거래사례
수익금액
2. 경매진행 경과사항
차 수
일 자
금 액
비 고
(6) 낙찰방안 및 비용
낙찰방
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