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높이 제한, 대지안의 공지에 관한 사항, 건축선의 지정, 대지 안의 조경에 관한 사항등이 있다.
c. 문화재보호법
역사경관관리와 관련된 제도로는 문화재보호법에 의한 문화재보호구역 지정과 건축법 시행렬에 의한 문화재 주변 건축규제 등
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높이는 5층까지로 규제하고 건물의 간격은 3m 이상으로 설정
바람 길이 되는 큰길과 작은 공원은 100m 폭 확보
바람이 통하는 길이 되는 숲의 샛길 정비
키 큰 나무를 밀도 있게 심어 신선하고 차가운 공기가 고이는 ‘공기 댐’을 만들고 강
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높이를 엄격히 규제하고 있었다. 하지만 이제는 이런 규제를 해제했고 여러 새로운 고층건물들의 계획을 주룽에 세우고 있다.
Hong Kong's best-known building is arguably Ieoh Ming Pei's Bank of China Tower, completed in 1990 and now Hong Kong's third tallest skyscraper. The bu
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규제할 수 없는 문제들을 해결하고자 지정하는 지구이다. 즉, 건축물의 구조, 주요 구조부에 대한 내용, 용도, 높이, 대지면적, 공지비율 등이 특수목적이 지역과 관계없이 규제되며, 공공의 안녕질서와 도시기능의 편익증진을 위하여 필요하
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높이나 크기(bulk)의 규제를 행하고 있다. 또 도시 외곽부에 위치한 Sloan Lake 공원에서 다운타운 스카이라인의 조망을 보호하기 위한 규제도 설정되어 있다. 조망 규제의 내용은 우선 조망 기점(起点·reference point) 및 조망규제 범위를 설정하고
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높이를 제한하고 있다. 이러한 규정은 1885년 미국 뉴욕주에서 기원한 후 1916년 지역규제조례(Zoning Ordinance)로 발전하여 도로의 보도 위에 햇볕을 받을 수 있도록 건물부분의 사선후조(set back)를 의무화하면서 도심부 건물의 최소규모를 규정짓
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대해 골자로 높이, 건축외곽선, 분리된 부지 합병관리계획, 밀도규제, 공공 공간 제공시 보너스, 인가·특별허가 등을 수단으로 채택했다. 우리나라도 오래된 제도를 변화의 흐름과 필지의 특성에 맞는 방안으로 개선하여 공공환경에 쾌적함
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높이제한이나 이격거리 등 기타 건축적인 면에서의 규제에 대해서는 살펴보지 않았다. 비교한 부분은 주거·상업·공업지역이며 기타지역에 대한 비교는 하지 않았다.
위 표 에서 볼수 있듯이 뉴욕시는 서울시에 비하여 용도지역간의 경계가
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높이제한
문화재 주변 지역 고도 규제로 인한 건물의 높이 제한.
대중교통과의 연계성
버스정류장과 지하철역이 도보로 5분 정도 거리에 위치.
볼륨계획
두 개로 나뉘어진 건물 동 사이에 OPEN SPACE 확보
→ natural ventilation, 채광, 일사량 유
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규제 등을 통해 친환경적 경관을 구축하는 것이 시급하다. 또한, 도시적 개발방식이 농촌지역의 개발방식을 압도하는 부작용 완화를 위해 농촌지역의 건물 높이 및 아파트 건설을 규제하고 농촌지역의 특성에 맞는 지역개발을 위한 기본 계
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