|
부동산에 대한 전형적인 간접투자형태이다. REITs는 간접투자형태인 펀드가 부동산을 구입·관리하고 연간 6∼9%의 수익을 수년간 창출·분배하면서 소유 REITs 주식에 대하여도 연간 5∼10%의 가치상승을 달성하여 주는 건전하고 튼튼한 투자기
|
|
|
부동산투자 기회가 점차 소액투자자로 확대될 수 있어 부동산에 대한 간접투자 시대가 도래하고 있다고 할 수 있을 것이다. 따라서 부동산에 대한 투자기회를 확대하여 수요를 증대시킬 것이다.
부동산 증권화는 단순히 금융시장과 부동산시
|
|
|
.
감형규 외 3인. 『증권투자론』. (2022, 5판). 율곡출판사. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 현대 경영환경 변화
2. 투자의 기본 전략
3. 10억원 기반 주식 포트폴리오 구성
4. 투자 리스크 관리 및 대응 전략
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문헌
|
|
|
부동산서비스업자는 전문직업인으로서의 부동산업에 참여하는 긍지와 공정하고 과학적인 사회봉사의 정신을 드높이는 계기가 될 것이다.
참고문헌
부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
대한민국 부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스
|
|
|
투자대상
상업용 부동산(70%이상)
부동산 대출, 개발
경영참여
적극적 참여가능(주총, 이사회등)
불가능함
. 한국토지신탁의 부동산신탁과의 차이점
- 부동산신탁은 부동산 소유자가 자신이 갖고 있는 부동산의 개발 및 관리, 처분 등을 신탁회
|
|
|
투자자들을 부동산간접투자시장으로 유인하게 될 것으로 예상됨 □ 국내 부동산간접투자의 종류
○ 부동산투자회사법에 의한 REITs
○ 간접투자자산운용업법에 의한 부동산간접투자기구
○ 법인세법 제51조의2 제1항 제6호에 의한
|
|
|
허용된다. 1. 이사회에 의한 관리
2. 100인 주주요건 관련
3. 1인 주식소유한도- 리츠 5/50규칙 관련
4. 연기금 등의 부동산투자회사의 주식소유
5. 부동산투자회사의 조직상의 형태
6. 조직요건상 부동산투자회사의 특별한 규정
|
|
|
부동산을 화폐화시키고, 고쟁이 속 돈으로 63빌딩을 소유할 수 있으며, 컨설팅과 복덕방을 겸하던 시장현실이 부동산정보사, 평가회사, 자문사, 개발사, 투자분석회사, 다양한 자산관리회사들, 펀드매니저, 심지어 투명성과 안성확보를 위한
|
|
|
투자회사 또는 부동산투자펀드 등에 출자함으로써 배당소득을 바라는 간접투자 방식이 있다.
이 가운데 우리 나라 국민들의 부동산에 대한 투자는 부동산 보유를 좋아하는 가치관을 바탕으로 직접 실물자산을 매입하여 관리 또는 처분하는
|
|
|
부동산투자도 자기만의 철학을 가지고 있어야 한다.
주식에서도 기간대비 어느 정도의 수익률이 달성되면 뒤도 돌아보지 말고 회수를 해야 한다는 것과 마찬가지로 부동산 투자역시 일정 기간 동안 수익을 달성하게 되면 무리한 욕심을 내지
|
|
메뉴펼치기
