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관리회사)
(참고 3) 리츠회사와 부동산신탁회사 비교
부동산신탁회사는 위탁자로부터 不動産을 위탁받아 개발·관리하는 회사이나, 리츠회사는 투자자로부터 資金을 모집하여 부동산에 투자하는 회사라는 점에서 차이가 있다.
리츠회사
부동
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부동산 리츠 성공 사례파악
1) 리츠칼튼
@리츠칼튼 역사
@리츠칼튼의 연혁
@경쟁사와 비교한 리츠칼튼의 서비스 강점
@ 리츠칼튼의 마케팅
2) 코람코 자산신탁의 사업내용 (코크렙)
코크렙 1호~8호 소개
1)설립 및 운용
2)주주구성
3)편
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, 더 페이스 (1)서론
1)리츠의 정의
2)리츠의 기능
3)리츠와 직접투자의 비교
4)본론에서의 간략한 소개
(2)본론
코람코 자산신탁 소개
코크렙 1호~8호 소개
1)설립 및 운용
2)주주구성
3)편입 물건개요
(3)결론
나의 견해 및 정리
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관리비용의 감소
부동산 직접 투자의 경우에는 소유주가 직접 부동산을 관리하여야 하는 부담이 있지만, 리츠회사의 경우에는 자산관리회사를 통하여 업무를 위탁할 수 있기 때문에 규모의 경제가 발생하여 부동산 자산을 관리하는데 소요
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부동산 투자신탁은 연평균 수익율이 주식보다 높다. 1977년 이후 미국내 리츠회사가 20년동안 벌어들인 수익률은 연평균 28.4%로, 주가지수 상승율 21.4%를 앞지르고 있다. 96년에는 평균 35.7%의 수익률을 올려 S&P500지수 상승률인 22.9%보다 훨씬 높
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부동산 투자신탁은 연평균 수익율이 주식보다 높다. 1977년 이후 미국내 리츠회사가 20년동안 벌어들인 수익률은 연평균 28.4%로, 주가지수 상승율 21.4%를 앞지르고 있다. 96년에는 평균 35.7%의 수익률을 올려 S&P500지수 상승률인 22.9%보다 훨씬 높
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회사형 리츠의 경우 이들 회사가 어느 정도 수익을 올릴 수 있는가가 투자자들의 큰 관심이다. 부동산투자회사법에서 리츠 회사는 매년 수익의 90% 이상을 배당해야 한다고 규정하고 있다. 부동산전문가들은 리츠 회사가 현재 예상할 수 있는
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부동산을 처분하는 것이 투자자에게는 가장 높은 수익을 가져다 줄 수 있는 것이다. 따라서 리츠에 투자하기 앞서, 그 리츠를 운영하는 사람들이 어떠한가를 살피는 것이 보다 중요하다. 리츠제도의 도입효과와 대응방안
1. 리츠(REITs)제
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리츠는 자본시장에서 각종 유가증권을 발행하여 투자자를 모집하고 이 자금으로 부동산을 매입한다.
- 자산운용 기능을 리츠내부에 두어 자기관리의 형태를 취하더라도 별도의 자산운용회사를 자회사로 설립하고 그 자회사가 운용위탁을
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1. 현 황
2. 주택금융의 문제점
Ⅲ. 후분양제도 활성화 방안
1. 기본 방향
2. 부동산 지분투자펀드의 활용
3. 프로젝트 파이낸싱의 활용
4. 자산담보부증권(ABS)의 활용
5. 메자니 캐피탈(Mezzanine Capital)의 활용
Ⅳ. 결 론
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