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관리를 체계화하며, 지번도와 부동산가격도면을 조기 작성하여 거래정보 공개기능을 강화시켜 주어야 할 것이다.
넷째, 부동산증권의 신용평가 전문가 양성이 시급하다. 부동산금융상품이 활성화되기 위해서는 이들 증권을 구매하는 투자
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부동산을 선별해 투자한 뒤 수수료를 일부 떼고 남는 수익을 투자자에게 지급한다. 부동산에 직접 투자할 때 임차인이나 건물을 관리하는데 들어갈 수고를 덜 수 있는 것이다.
리츠는 또 개별 부동산 투자사업을 일종의 회사로 만든다는 점이
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투자자를 추가로 모집하면서 확보된 자금으로 부동산 등을 매입한 뒤 이를 운영해 수익을 내게 된다. 이때 자산 운용은 리츠회사가 직접 채용한 직원을 이용해서 할 수도 있고, 외부 기관에 맡길 수도 있다. 외국에서는 대부분 외부 위탁 방식
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대신에 추가되는 금융비용부담이 증가
한다는 것이다. 둘째, 위험부담을 위해 다양한 참여주체가 계약을 통해 금융이 이루어지
므로 절차의 복잡성에 따른 사업지연이 발생할 수 있다. 투자재원 조달
I. 자체재원
1. 세입
2. 지방
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부동산 펀드 등
보험상품
- 생명보험, 손해보험, 종신보험, 연금보험, 변액보험
부동산 상품
- 리츠(REITs : Real Estate Investment & Trusts)
- 부동산 펀드 제 1절 개인재무관리의 중요성
제 2절 금융상품과 금융거래
제 3절 개인대출과 신용
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1호, 1999 Ⅰ. 서론
Ⅱ. IMF경제위기(외환위기, 금융위기)의 개념
Ⅲ. IMF경제위기(외환위기, 금융위기)의 원인
1. 실물부문 - 중복과잉투자와 거품경제
2. 금융부문 - 대출심사 부진과 부실채권 누적
Ⅳ. IMF경제위기(외환위기, 금융위기)
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투자촉진 세제 강화
(1) 법인세율을 주요 경쟁국과 같은 수준으로 단계적으로 인하 (금년에 1% 등 향후 5년 이내 5% 포인트 인하)
(2) 임시투자세액공제율을 1년간 한시적으로 인상(15%→20%)하고, 동제도의 종료시한(금년말) 연장 및 운영기간 단
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관리 사업확대
- 선별분야의 인수/합병/제휴
.진정한 Multi-specialist
- 선별분야에서 Spike를 구축하고전문화함
- 이전가격 및 서비스제공 계약을 실행할 수 있는 완전하고 일관성 있는 MIS
- 수수료 기반의 Utility 서비스
.Specialist 스킬을 활용한
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위탁판매와 횡령죄
5) 위탁받은 대체물과 횡령죄
6) 할부판매와 횡령죄
7) 전질과 횡령죄
8) 횡령행위와 반환거부
(2) 사례
III. 배임죄
(1) 배임죄
1) 행위의 주체
2) 배임행위
3) 재산상의 손해발생과 이익의 취득
4) 부동산의
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부동산투자신탁(REITs)은 자산을 부동산 등에 투자하여 그 수익을 주주에게 배분하는 것을 목적으로 설립된 회사로, 부동산투자를 원하는 다수의 일반투자자들로부터 투자자금을 모아 투자자를 대신하여 투자한 후 원금과 이익금을 투자자에
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