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주택사업에 참여하면 짭짤한 수익을 기대할 수 있다.
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임대주택사업자로 등록하면 전용면적 60㎡(18평) 이하의 주택 매입에 대해 취득세 등록세가 전액 면제되고 재산세의 50%를 감면받을 수 있다. 또 전용면적 60∼85㎡(25.7평) 이하의 아파트
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주택담보대출 원리금 상환액과 기존 주택담보대출 원리금 상환액을 합친 금액을 연간소득으로 나눈 것이기 때문에 대출한도가 줄어든다. 마지막으로 12.13대책은‘공급 확대’정책으로 장기임대시 혜택을 강화하는 임대사업 활성화 정책이
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사업 개요
1. 리모델링의 개념 및 특성
2. 리모델링과 재건축의 비교
3. 창업 동기
Ⅱ. 환경 분석
1. 리모델링 시장의 발생 배경
2. 리모델링 관련 제도의 변화
Ⅲ. 상황 분석
1. 시장 분석
① 시장매력도
② 시장수명주기
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구역
도시계획시설
도시지역
3종일반주거지역
(자연녹지지역저촉)
해당없음
개발제한구역저촉
공원저촉
도로광장저촉
⑧ 개별 공시지가
가격기준연도
토지 소재지
지번
개별공시지가(원/㎡)
2002년1월1일
원문동
4
940,000
7) 현시지가
8월12일 지
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주택 리모델링 방안에 관한 연구, 한양대학교 산업대학원 석사논문, 2001
△ 한근배, 도시재개발계획, 서울, 봉림문화사, 1996
△ 황헌규, 우리나라 공동주택의 리모델링에 관한 타당성 연구, 고려대 석사학위 논문, 1999 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 리모델
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1997.
장민정, “서울시 도심재개발에 관한 연구”,1997.
정대석, “도심재개발 구역의 공간 계획설계 평가 연구”,1997.
주종원, “도심재개발의 기본 방향”, 토지연구, 1993.11/12월호.
최막중, “재개발재건축 사업의 경제논리와 물리적 개발밀도
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재건축아파트·주상복합건물
제 1 절 재건축 아파트
1. 재건축의 개념
2. 재건축 기준
3. 재건축 대상
4. 재건축의 특징 및 장점
5. 재건축의 단점(문제점)
제 2 절 주상복합건물
1. 주상복합
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재건축 아파트는 택지개발사업을 통해 개발되는 아파트보다 주거환경이 열악하고 녹지공간이 부족, 인동간격이 좁아 일조문제 및 사생활 침해 문제등 제반 문제를 야기 시킨다. 1.Introduction
1.1. 연구의 배경
1.2. 연구목적 및 내용
2.
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1) 도심지재개발사업
2) 주택개량재개발사업
4. 도시재개발 시행성격에 의한 분류
1) 종합재개발(Urban Redevelopment)
2) 합동재개발
3) 복합용도 개발(mixed-use develdpment ; MXD)
Ⅵ. 도시재개발의 문제점
1. 계획적 정비가 이루어지지 않고 있다.
1)
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주택보급률이 어느 정도 충족되어 가고 있는 시점에서 사업성보다는 바람직한 주거환경은 위한 기준을 다시 검토하여 건축법 등의 관련규정을 재검토해야 할 필요가 있다고 판단된다.
<참고문헌>
1. 국토연구원.2004.주거지역 개발밀도 설
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