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법제화된 ‘도시 및 주거환경 정비법(도정법)’이 그 출발선이다. 도정법을 통해 재건축 사업도 정비기본계획·정비구역지정 등 도시계획적 규제를 받도록 바뀐 것은 물론, 초과이익환수 라는 초강수를 두게 된 것이다. 기반시설 부담금 또한
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도시 및 주거환경 정비법」에 의한 정비구역 으로 지정·고시된 지역에 소재한 주택은 제외
⑧ 상기 ①～⑤외에 1주택만 보유하고 있는 경우에는 그 1주택
3) 중과세 제외주택
다주택 양도시 중과세에서 제외되는 주택을 큰 틀에서만 설명하여
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법무대학원 논문(2002)
서울특별시 주택국 홈페이지, http://www.seoul.go.kr/ Ⅰ. 주택재개발, 주택재건축, 뉴타운 사업의 개요
1) 주택재개발, 주택재건축, 뉴타운 사업의 개념
2) 주택재개발, 주택재건축의 차이점
Ⅱ. 재개발사업의 유형
1)
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법상의 제한
경매대상물이 토지인 경우, 국토의계획 및 이용에 관한 법률, 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법, 건축법, 도시개발법, 도시 및 주거환경 정비법, 농지법, 산림법, 산지관리법, 수도법, 하천법, 군사시설보호법 등 부
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정비사업을 실시한 후 종전 토지, 건축물 등의 소유자 등 권리자에게 새로 조성된 대지와 건축물로 권리변환을 시키는 것을 말한다. (도시 및 주거환경 정비법)
3. 토지 관련 용어 (택지, 대지, 부지, 맹지, 획지, 필지)
① 택지 - 주거·상업·공
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및 주거목적이면 ; 재건축
단순, 투자목적이면 ; 재개발 - 이것은 관리처분 에서 착공시에 처분하라
미래가치가 저하 된다.
도정법 도촉법의 비교
구분
도정법
도촉법
도시 및 주거환경 정비법
도시 재겅비 촉진 특별법
시행일
2003.7.1
2006.7.1
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법과 정책이어야 한다고 본다. 따라서 계획단계와 실제 사업단계를 구분하여 정비기반시설에 대한 부담을 공동으로 분담하는 의미의‘광역적 개발’에 대한 심도 있는 연구가 필요할 것으로 보인다. 1. 도시 및 주거환경 정비법은?
2. 도
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법상의 제한
경매대상물이 토지인 경우, 국토의계획 및 이용에 관한 법률, 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법, 건축법, 도시개발법, 도시 및 주거환경 정비법, 농지법, 산림법, 산지관리법, 수도법, 하천법, 군사시설보호법 등 부
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법안
1)재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)
2)부동산 실거래가 신고법안(부동산중개 및 거래신고에 관한 법률)
3)주택가격 공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한 법률)
4)주택거래신고제
2. 4대 개혁법안 주요내용에
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법 개정
상가건물임대차보호법 개정을 통해 권리금을 양성화하는 방안과 도시 및 주거 환경정비법 개정을 통해 권리금 보상 근거 규정 마련 및 영업기간에 따른 차등보상 기준 등 권리금 보호 방안과 가칭 ‘권리금회수보장 보험제도’의 상
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