|
1호의 경우 부동산투자회사에 유리한 조건으로 청산시 부동산투자회사는 매각시점의 자산가치에 따라 가치 상승분이 있으면 시장매각,그렇지 않을 경우 감정평가를 통한 협의로 행사가격에 원매도자에게 재매각할 수 있다. 이때 계약 조건
|
|
|
부동산 금융상품이며, 수익은 부동산 금융상품에서 발생한 이자나 배당이다. 우리나라에선 지분형만 허용될 예정이다.
리츠에서 투자한 부동산을 누가 관리하느냐에 따라 리츠회사가 직접 챙기는 자기 관리형과 전문 관리회사에 위탁하는
|
|
|
도시 지역 내 혹은 연접권 중심의 개발이 이루어져야 한다.
< 기존도시지역 내 혹은 연접권 중심의 개발 >
(자료: 손동욱(2010)「전환기의 도시관리 방향」)
(2) 도시재생사업에 따른 이주자 정착방안
① 높은 아파트 추가부담금 납부에 관한
|
|
|
도시재생사업의 지역별 수급여건분석 기초연구」국토도시연구원
이삼수,신예지,이은진(2010)「도시재생사업의 특성 및 자금조달 방안연구」토지주택연구원
이상수(2007)「일본 도시재생사업에서 지역의 관리·운영 체계에 관한 연구」서울
|
|
|
부동산 컨설팅을 통해 고객은 시장의 동향에 민첩하게 대응하고 지속적인 성공을 이룰 수 있다
Ⅴ. 참고문헌
1. 정진화, 안태규, \"부동산 투자자의 리스크 탐색 행동과 평가에 관한 연구\",부동산학보,2014
2. 김권수, 서울시의 도시재생사업이
|
|
|
위탁이 모두 가능한데, 이 때 자회사의 경우 겸업은 당연히 금지되어야 하며, 제3자 서비스는 초기에는 일정 기간 금지하고, 자산관리업이 성숙하면 이를 제한적으로 허용하는 방안이 바람직할 것이다.
참고문헌
1. 김진근, 부동산투자회사
|
|
|
부동산평가론, 경영문화원, 2003.
김정범, 우리나라의 효율적인 부동산 정책방향에 관한 연구, 인천대 경영대학원 논문, 2010.
김정호, 땅은 사유재산이다 : 사유재산권과 토지공개념, 나남출판, 2006.
김형근, NH 부동산 집피지기, NH 투자증권 리
|
|
|
할 수 있는 법적 책임과 위험에 부동산투자회사가 직접 연관되게 되어 위험이 가중될 수 있다는 단점이 있다.
자회사를 통하는 방법은 부동산투자회사가 자회사를 설립하고 이 자회사에 시설관리를 위탁하는 방안이다. 이것은 시설관리와 관
|
|
|
부동산금융의 사례분석 및 시사점 연구, 대한국토·도시계획학회, 2003
◈ 강미석 외 3명, 부동산투자회사(REITs)의 투자 활성화 방안에 관한 연구, 대한부동산학회, 2011
◈ 김미숙, 자산유동화증권의 위험관리 방안에 관한 연구, 원광대학교, 2011
|
|
|
부동산 자본과 경영전략, 경영기법을 도입해야 한다.
고객 만족과 공익을 위한 윤리의식이 필요하다.
업무의 특성상 개발이익 확보가 중요하지만 공익을 우선하고 미래를 위하여 환경친화적이고 지속가능한 도시가 되도록하고 부동산컨설팅
|
|
메뉴펼치기
