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2) 주택정책의 부정적 영향
주거환경개선 사업이나 도시재개발사업에서 발생하는 개발이익은 토지소유자 등의 직접적인 노력이 없이도 지가가 상승하였다면, 이를 환수하는 것이 법리적으로나 논리적으로 타당성이 있다고 할 수도 있다. 그
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재개발 프로젝트>
샤론느지구는 1975년에 협의정비지구(ZAC)로 지정해서 이듬해 시설수복계획을 수립하고 수도권개선정비공사를 시행자로 정해 사업을 추진하였다. 대상구역 중 우측 블록에 대해서는 전면재개발을 해서 90호의 주택과 22동
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사업과 관계법규에 대한 이해
목 차
1. 연구배경
2. 뉴타운사업이란
3. 뉴타운사업관련제도
4. 도시재정비사업의 현황과 특성
5. 도시재정비촉진을 위한 특별법
6. 도정법, 도촉법, 뉴타운 사업간의 비교
7. 뉴타운 사업의 현황
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도심재개발사업과 주택개량사업으로 구분한다. 1.국토 관리법
1)도시지역
2)준도시지역
3)농림지역
4)준농림지역
5)자연환경보존지역
2. 도시계획법
1)도시계획이란?
2)지역,지구,구역제
3)용도지역
4)용도지구
5)용도구역
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구역내의 주택 그리고 20년이 경과되고 노후된 주택에 대하여 도시의 재생과 도시기능의 회복측면에서 필요하다. 그러나 그동안 우리나라의 재건축사업은 재건축 본래의 목적으로 추진되기 보다는 경제적 이익에만 치중하여 온 결과, 과도한
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29대책의 세부 주요 조치로는 투기과열지구 확대지정, 주택거래신고제 도입, 채권입찰제·원가연동제 실시, 1가구 다주택자 양도세 중과, 주택담보인정비율 하향조정, 재건축 개발이익 환수, 부동산 실거래가 신고 의무화, 주택가격공시제도
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구역
- 도시계획법상 구역중 하나로, 광역시설을 체계적으로 정비하고 여러도시의기능을 상호 연계시킴으로서 도시 전체의 균형있는 발전과 효율적인 환경보전을 도모하기 위해 필요한 경우, 건교부장관이 2개 이상의 도시계획구역을 대상
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주택 활성화
- 장기 자금 운용이 가능한 재무적 투자자가 중심이 되는 SPC의 사업참여를 유도
- 장기임대주택 건설시 당해 용도지역 용적률의 20%까지 인센티브 제공
*민간 매입주택 지원요건 등 강화
- 민간 매입임대주택 등록요건 및 세제지원
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내용
지구단위계획의 일반유형
1종지구단위계획과 2종지구단위계획 비교
지구단위계획 구역지정대상
지구단위계획의 구역지정 및 계획수립 절차
지구단위계획의 경미한 변경
특별계획구역
주택법에 의한 지구단위계획 의제
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2)이 제정되었다. 아울러 대도시 무계획적인 확산을 방지하기 위해 개발제한구역신설을 주 내용으로 하는 \'도시계획법\'(1971.1)과 건축물의 건축 시 도시미관을 고려하도록 하기 위한 특정가구정비지구 안에서의 건축물 건축규제내용을 담은
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