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구역내의 주택 그리고 20년이 경과되고 노후된 주택에 대하여 도시의 재생과 도시기능의 회복측면에서 필요하다. 그러나 그동안 우리나라의 재건축사업은 재건축 본래의 목적으로 추진되기 보다는 경제적 이익에만 치중하여 온 결과, 과도한
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정비하고 있다. 도시개발구역의 지정권자를 설정하고 있으며, 민간의 도시개발사업 참여 방안을 마련하고 있는데 도시개발사업에 민간의 자본기술을 활용할 수 있도록 민간도 조합, 순수 민간법인 또는 민관합동법인 등의 형태로 도시개발
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2. 재건축의 현재 여건과 상황
현재 우리나라에서 재건축 사업을 하는 여건을 살펴보면 우선 용적률 등 규제 강화에 따른 사업성 악화로 주택시장 상황 및 관련 정책의 변화로 재개발ㆍ재건축 사업의 시행 곤란해지고 있는 상황입니다. 예를
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23㎞ 거리
- 공공기관이 공영개발방식에 의해 복합적인 용도로 환경친화적으로 개발함으로써 쾌적성을 높이고 투기를 방지했다.
국민임대주택분양주택 등을 균형있게 배치하고 기반 시설을 함께 정비
ㅇ 향후 개발제한구역 조정을 위한 광
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구역
- 도시계획법상 구역중 하나로, 광역시설을 체계적으로 정비하고 여러도시의기능을 상호 연계시킴으로서 도시 전체의 균형있는 발전과 효율적인 환경보전을 도모하기 위해 필요한 경우, 건교부장관이 2개 이상의 도시계획구역을 대상
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주택 활성화
- 장기 자금 운용이 가능한 재무적 투자자가 중심이 되는 SPC의 사업참여를 유도
- 장기임대주택 건설시 당해 용도지역 용적률의 20%까지 인센티브 제공
*민간 매입주택 지원요건 등 강화
- 민간 매입임대주택 등록요건 및 세제지원
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23㎞ 거리
- 공공기관이 공영개발방식에 의해 복합적인 용도로 환경친화적으로 개발함으로써 쾌적성을 높이고 투기를 방지한다.
국민임대주택분양주택 등을 균형 있게 배치하고 기반 시설을 함께 정비한다.
향후 개발제한구역 조정을 위한
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주택 의무화
(2) 재건축 추진단계별로 임대주택 가구수
(3) 임대주택의 소형평형 의무제 적용여부
(4) 재건축 다주택 소유자에 대한 공급제도
6. 재건축 개발이익 환수법의 문제점
(1) 위헌적 요소
(2) 재건축과 재개발의 양극화 현상
(3) 개
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2008) : 참여정부 국가균형발전정책 성과 분석, 한국행정학회
김진영(2007) : 참여정부 교육정책에 대한 평가와 전망, 바른사회시민회의
윤진식(2003) : 참여정부의 산업정책 방향, 한국사회발전시민실천협의회
이창무(2008) :참여정부 주택정책의
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사업시행인가 신청할 때 필요할 뿐 건설부장관이 재개발구역을 지정고시하거나 변경결정할 때 필요한 것은 아니다.
5. 판례 5
구를 상대로 한 조합원확인청구가 확인의 이익이 있는지 여부(‘94. 6. 28. 94다5830)
【판결요지】
갑이 주택개량재개
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