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2000년)
소득수익률
7.81
7.6
5.4
-
자본이득률
-0.42
6.5
-2.7
-
종합수익률
7.39
14.1
2.6
13.1
참고문헌
고재식 외 1명(2010) : 부동산투자를 위한 자금조달방법의 발전방향에 관한 연구, 한국부동산학회
안영덕(2009) : 부동산투자의 위험관리 방안에 관한 연
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부동산투자회사가 일정기간 이상 보유한 부동산의 양도에 대하여는 특별부가세의 감면이 필요하다.
다섯째, 모집 자금을 의무적으로 부동산에 투자하도록 되어 있는 부동산투자회사의 소유토지에 대하여는 종합토지세의 분리과세 및 감면
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개발이 아파트 가격에 미치는 영향 : 덕소지구 중심으로
한진희 저 | 중앙대 사회개발대학원 발행, 부동산컨설팅 전공, 2008 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 우리나라 주택정책의 변천사
1. 1960년대 (소규모 단지개발)
2. 1970년대 (대단위 주거단지 개발
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무화 되어있으며 부동산투자회사는 부동산의 취득관리개량 및 처분과 부동산의 개발사업, 임대차, 증권의 판매 등을 운용할 수 있으며 관련전문가의 자격기준을 다음과 같이 정하고 있으며 자산운용에 관한 사전교육을 이수하도록 하였다.
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토지이용의 수요는 꾸준히 증가될 것으로 예상된다.
■ 참고문헌 ■
ㅇ제4차 국토종합계획.
ㅇ제2차 수도권정비계획.
ㅇ김양석, 돈되는 땅, 중앙M&B, 1999.
ㅇ삼성경제연구소, 현재의 경기사이클 판단과 향후 전망, 2000. 2.
ㅇ정종철, 부동산투자
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토와 건설, 좌담회 \"토지신탁제도는 정착될 수 있는가?\", 제118호, 1994년 5월호.
대한주택공사, 부동산투자신탁제도 도입방안 연구, 1997.
대한주택공사 주택연구소,『토지신탁에 의한 부동산개발전략』, 1992.
서울신탁은행, 서울신탁은행 30년
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토개발연구원(1992) - 민간임대주택업의 육성방안 연구
김한영· 박명식 - 임대주택사업, 투자요령 법률 포인트, MS미디어
대한주택공사(1996) - 공공임대주택정책의 발전방향에 관한 연구
신광문화사 - 부동산관리론(최신판)
유경미(2001) - 임대
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관리대상이 되는 주거용부동산으로는 콘도미니엄과 조합주택이 있다.
2) 사무실건물
사무실건물의 관리는 주거용부동산보다는 훨씬 복잡하고 관리 시 고려해야 될 시항도 많다.
사무실부동산의 관리는 깊은 전문지식과 폭 넓은 경험이 요구
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2) 전문단체의 활성화 지원
부동산관리 관련단체가 활성화되도록 정책적으로 지원하여 부동산관리와 관련한 법적, 제도적 문제점에 대한 건의 및 제안이 이루어지도록 하고 업체간의 불공정 거래행위 및 과다 경쟁을 예방할 수 있도록 하여
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개발제한구역으로 지정될 당시부터 토지소유자인 경우는 20/100으로 함
소관 부처
- 국토해양부 토지정책과
4-16 부동산신탁
연 혁
- ‘신탁업법’(1991. 02)에서 부동산신탁도입
- ‘신탁업법’개정(1998.04)을 통해 은행의 계약형 부동산투자신탁
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