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투자 및 임대수익률 등 관련 투자지표를 공시함으로써 부동산시장의 투명성을 제고해야 한다. 이들 지표는 다른 나라의 사례에서 볼 수 있듯이, 부동산금융시장에 직접 참여하는 기관에서 관련정보를 수집분석공시하는 것이 바람직하다.
다
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질적 발전에도 기여할 수 있을 것이다.
Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 활성화방안
지금까지 살펴본 바와 같이, 계약형 REITs제도는 이미 신탁관련 법령상에 도입되어 있음.
그럼에도 불구하고 일반인에게나 신탁관련 기관들에게 생소하게
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투자 기간이 필요한 것으로 나타났음.
부동산의 투자 대상별 기대 수익률은 시중금리에 4～5% 정도 높은 수준이었고, 투자 기간이 길수록 높은 수익률을 기대하는 것으로 나타났음.
회사형 또는 계약형 부동산투자신탁 등 부동산 간접투자상
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부동산 분석학회」, 제23권, 1999. 2, p. 4.
5) 류길동, "리츠 제도의 활성화 방안에 관한 연구", 전주대학교 대학원 석사학위
논문, 2002. 2.
6) 민태욱, "부동산투자회사제도 도입을 위한 공청회 자료", 「건설교통부」, 2000. 5, p. 55.
7) 박원석, "REITs
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리츠를 통해 부동산의 매수시장이 성장하고 부동산투자를 장기 투자화 한다면 부동산 개발사업의 효율성을 불러 올 것으로 예상된다.
마지막으로, 우리나라의 부동산 금융은 기존에는 금융기관을 통한 간접금융이 주류를 이루어 왔고, 이러
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부동산간접투자시장 동향 및 전망, 하나경제 연구소
주은부동산신탁(1998) / 부동산투자신탁제도 도입과 대응방안
Babara Cox, 강병기(2002) / 부동산 권리보험과 권리분석, 부연사 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 중요
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간접투자 활성화 방안에 관한 연구, 중앙대학교, 2006
정현진 / 부동산간접투자시장의 활성화에 관한 연구, 경희대학교, 2008 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 부동산 간접투자의 정의
Ⅲ. 부동산 간접투자의 상품비교
Ⅳ. 부동산 간접투자의 REITs(리츠)
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부동산가격 상승에 대한 반응은 지나칠 정도로 과민할 수밖에 없다. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산 투기의 발생 원인과 투기의 기능
1. 부동산 투기의 발생 원인
2. 시장경제사회와 투기의 기능
Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 의의
Ⅳ. 부동
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리츠란 특정사업을 미리 선정, 제시한 후 이 사업에 투자자의 자금을 유치하여 사업을 추진한 후 그 사업수익을 투자자에게 배분하는 방식의 간접투자제도로 회사형이 아닌 신탁형으로 도입이 가능할 것이다. 이 경우 부동산투자회사는 어디
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리츠 회사의 실적과 전망에 대해 판단하여 투자하면 된다.
Ⅹ. 향후 개선 방향
1. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 업무관련 신탁겸영은행의 규제 완화
현행 『신탁업법』에 근거하여 계약형 부동산투자신탁이 허용된 신탁겸영은행에 대하여 부동
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