|
간접투자
효과
부동산시장의 투명성 및 전문성 제고
부동산의 투기적 요소 억제
부동산에서 발생하는 이익을 다수의 투자가 향유
Risk를 분담하는 부동산 금융기법의 발전
<중 략>
REITs 운용기준
• 형태 : 자기관리리츠, 위
|
|
|
부동산 자산경영, 미발표자료
○ 정희남(1999), 21세기 새로운 투자방법: 부동산 증권화의 정착을 위한 과제, 한국감정원 창립 30주년 기념
○ 최재건(2006), 국가계약법, 청림출판 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 계약형 부동산투자신탁제도(리츠, REITs)의 필
|
|
|
부동산투자시장 형성에 따른 정보의 비대칭성, 투자자의 위험증대 1. 부동산간접투자의 유형분석
2. 부동산간접투자제도의 변화
3. 法制 배경의 차이(간접투자자산운용업법)
3-1. 法制 배경의 차이(부동산투자회사법)
4. REITs의 구조
|
|
|
투자자들을 부동산간접투자시장으로 유인하게 될 것으로 예상됨 □ 국내 부동산간접투자의 종류
○ 부동산투자회사법에 의한 REITs
○ 간접투자자산운용업법에 의한 부동산간접투자기구
○ 법인세법 제51조의2 제1항 제6호에 의한
|
|
|
부동산 시장의 호조는 계속 이어질 것으로 보인다. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 경기전망과 부동산경기
1. 경기 변동의 방향
2. 경기변동의 폭
Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 제도
Ⅳ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 자격요건
Ⅴ. 부동산 관련회사
|
|
|
부동산투자신탁(리츠-REITs)의 개념
Ⅲ. 자산유동화증권(ABS)과 주택저당증권(MBS)의 특징과 한계
Ⅳ. 부동산시장 향후 전망
1. 구조조정용 부동산투자회사가 선도
2. 안정적투자 패턴의 정착
3. 초기투자 business model
4. 수익률의 증가
5. 부
|
|
|
부동산개발학, 다산출판사, 2009
홍성웅 편저, 자산 디플레이션과 부동산 증권화, 한국건설산업연구원
Brueggeman, 부동산 금융과 투자, 부연사, 2000 Ⅰ. 서론
Ⅱ. 계약형 부동산투자신탁제도(REITs, 리츠)의 배경
Ⅲ. 계약형 부동산투자신탁
|
|
|
부동산의 증권화를 통하여 이를 여러 개의 증권으로 나누어 투자함으로써 그 유동성을 높일 수 있는 부동산간접투자제도가 바로 부동산투자신탁이다.
나. 리츠의 구조
- 리츠의 지분은 부동산을 증권화한 상품으로 리츠를 중심으로 부동산
|
|
|
투자하려면 많은 거래 비용이 발생하고 유동성이 확보되지 않아 취득하기 어려움
REITs 제도로 자본시장에 안정성을 장점으로 하는부동산관련 투자상품을 제고, 투자자들에게 다양한 투자 포트폴리오 구성을 가능하게 할 것 1 리츠란 무
|
|
|
부동산의 증권화를 통하여 이를 여러 개의 증권으로 나누어 투자함으로써 그 유동성을 높일 수 있는 부동산간접투자제도가 바로 부동산투자신탁이다.
나. 리츠의 구조
- 리츠의 지분은 부동산을 증권화한 상품으로 리츠를 중심으로 부동
|
|
메뉴펼치기
