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주택수요에 대응하기 위해 1949년 주택법을 제정하면서 국가 주택정책의 목표(전 국민에게 적절한 주택과 양호한 주거환경을 제공)를 선언하게 되었다. 미국의 주택정책의 기본방향은 민간주택금융 및 세제혜택 등 정부의 간접적인 지원을 통
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민간주택 건설업체의 채산성을 악화시켜 주택공급을 위축시킴으로써 공급량이 감소하고 중고주택의 가격을 상승시킨다.
2) 분양가격과 시장가격의 차이 때문에 아파트 투기를 유인하기도 한다.
3) 중고주택시장의 거래가 위축되고 그 결과
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주택 우선공급
① 우선공급 대상주택
민간건설 중형국민주택 또는 85㎡이하 민영주택에 대한 일반공급 주택수의 50%를 우선공급 한다.
② 우선공급대상자
청약통장에 가입한 1순위자로서 만35세 이상이고 5년 이상 무주택세대주인 자에게 우선
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주택으로서의 매력요소 역시 떨어질 것이라 사료된다. 이는 앞으로 공공과 민간에게 동시에 큰 부담으로 작용할 가능성이 있다. 따라서 향후 재개발은 구역설정을 통한 소규모 주택재개발사업의 차원이 아니라 도시 전체의 재구조화에 입각
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주택단지 내 세대 증축 시 토지지분 기준 마련
<표 6-2> 공동주택 특별수선충당금 제도의 현황과 개선방안
<표 6-3> 특별수선충당금의 관리기관의 주요업무 내용과 기대효과
<표 6-4> 국민주택기금의 개선방안
<표 6-5> 리모델링 민간금융의 개
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민간 싱크탱크의 필요성을 찾았다.
한국에서 민간 연구소가 성장하기에는 아직 재정적, 인력 기반이 약하지만 어느 정도 자리를 잡은‘신흥 연구소’들에서 그 가능성은 충분히 엿보인다. 또 기업의 사회적 공헌에 힘입어 한국에서도‘정치
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주택은 민간에 맡기고 공기업은 임대아파트 등 서민 주거 안정을 위해 노력해야 하며 관리부분도 국가 자격자들에게 일임하고 완전히 손을 떼야 한다. 그런 뒤 일원화된 통합공사가 탄생된다면 과거의 잘못된 관행이나 기업운영 방식에 대한
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주택의 교체 수요로 주택의 질의 문제가 나타난다. 주택의 질은 물리적인 면(안전ㆍ위생)과 주거환경 면에서 목표를 설정한다.
(3) 주택정책의 내용
1) 공급확대
신규주택건설 촉진(저렴한 택지의 공급, 택지생산성의 증대, 민간건설업체의 역
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주택연구 1권 1호, 한국주택학회, 1993.
[5] 권주안, “분양가규제의 부작용과 개선방안”, 한국경제연구원, 2006.
[6] 한국 주거환경 학회지, “분양가 상한제에 따른 민간주택 공급업자 규제개선 방안에 관한 연구”
[7] 건설교통부, “분양가제
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민간경비에 관한 기본법”(가칭 민간방범 기본법)과 같은 새로운 통합 법안이며 기존의 청원경찰법과 용역경비업법, 보완이 시급한 기계경비 분야, 그리고 일반기업이나 공동주택단지에서 자체적으로 이루어지는 자체경비등을 포괄하는 종
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