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대한 여신금지제도를 폐지하고 비업무용 부동산의 담보취득제한을 폐지하는 등 부동산에 대한 금융제한을 전면 폐지하였다. 그리고 1998년 11월부터는 은행의 신탁계정에서 부동산을 매입, 개발할 수 있도록 허용하여 부동산에 대한 소액투자
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투자를 활성화하기 위한 부동산투자회사법을 제정
개발제한구역의 전면적인 조정 및 해제를 추진하고 농산물시장 개방에 대응하기 위해 농업경쟁력 강화를 목적으로 농지규제도 대폭 해제
[6]참여정부(2003년이후):계획적친환경적 국토관리
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대차의뢰의 접수처리방법
(1) 임대의뢰의 경우
임대의뢰를 받은 경우에는 임대인이 정당한 소유자인지의 여부와 의뢰부동산의 소재지, 희망임료, 보증금 및 권리금, 면적, 구조, 지목 등을 확인하여야 한다.
① 임대의뢰인의 권리능력
② 임
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대로 이행하고 있는지의 여부를 감사하기 위해 주정부는 지방정부를 수시로 모니터링 하도록 하여 제도 시행의 실효성을 제고하고 있다. [1] 부동산개발의 의의와 주체
1. 부동산개발의 의의
2. 부동산개발의 형태(외관에 따른 분류)
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대, 건국대, 단국대, 대구대, 대불대, 전주대, 초당대, 한성대, 세명대
부동산지적학과
1
경일대
(도시)부동산개발학과
4
경주대, 동명대, 수원대, 평택대
부동산경영학과
1
극동대
도시(계획)부동산학과
3
광주대, 영동대, 한남대
부동산금융(보
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대금을 부동산 소유자 또는 수익자에게 교부하는 신탁의 형태이다.
(3) 담보신탁
위탁자가 부동산을 신탁회사에 신탁하고 신탁회사로부터 수익증서를 받아 금융기관에서 대출을 받는 신탁방법이다.
(4) 토지(개발)신탁
부동산 소유자가 부동
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대한 장기저리의 주택구입자금 융자제도가 필수적이다.
③ 부동산투자회사를 통한 주택공급 활성화를 도모해야 한다. [1] 부동산 정책의 의의
1. 개념
2. 부동산 정책의 필요성
3. 부동산 정책의 성격
[2] 정부의 시장개입
1. 시
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대안이 될 수도 있다.
분양대행계약서 체결
분양을 위한
오픈 준비
홍보 기획 수립
분양을 위한 이미지업 작업
홍보 전략 확정
마케팅 리서치 작업 및 영업시장 세분화 작업
연고 및 투자자 리스트 작성
광고 및 홍보물 제작
영업 타켓 리스트
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대비한 의뢰인의 자금흐름이 준비되어 있어야 한다.
손익분석결과 당초 기대한 이익규모와 커다란 차이가 발생하면 시설투자계획, 자금계획, 운영방식 등 모든 방안의 재검토가 필요하다. 1. 타당성 분석
2. 경제성 분석
3. 수익산출비
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이해관계에서 벗어날 것을 의무적으로 요구한다. 한국감정원, 부동산학원론, 1994, p.32
물론 부동산컨설팅은 독립된 대안지식이 아니고 고객들과 부동산컨설턴트의 관계라고 이해하는 것이 중요하다. 그렇다고 부동산컨설턴트가 감정평가사,
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