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법 시행령을 개정하여 허가대상면적을 아래 표와 같이 축소하였는데, 이는 토지거래허가제를 회피하기 위하여 토지를 소규모로 분할하여 매매하는 사례를 방지하려는 취지인 것으로 보인다. 그러나 다행이 도시지역내 주거· 상업· 공업지
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시행령이 정하는 비율(5%)내에서 가능
열람.제공
. 제공내용
- 賃貸人.賃借人의 인적사항
- 사업자등록사항
- 確定日字 등
. 제공대상
- 건물 賃貸借 이해관계자
없 음
Ⅳ. 賃借人의 法的 地位의 問題點 및 改善方案
1. 임차인의 법적 지위의 문제
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법조문처럼 중도금 혹은 잔금이 지급되기 전까지는 임차인은 계약금을 포기하고 임대인은 배액을 변상하고 임대차계약을 해제할 수 있는데 이때에는 상대방에게 손해배상을 해주지 않아도 된다.
7) 잔금처리
① 전세 계약의 잔금을 지급하는
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법하여야 한다.
3) 손해배상
계약 상대방의 채무불이행시 계약을 해제하거나 혹은 해제하지 않고 손해배상을 청구할 수 있다. 이때의 손해배상은 당사자 간의 특약이 없는 한 금전으로 배상하여야 한다.(「민법」제394조) 손해배상은 당사자
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시행령 제18조(휴업 또는 폐업의 신고 등) ① 중개업자는 법 제21조제1항의 규정에 따라 3월을 초과하는 휴업(중개사무소의 개설등록 후 업무를 개시하지 아니하는 경우를 포함한다. 이하 같다), 폐업, 휴업한 중개업의 재개 또는 휴업기간의 변
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법 등 제도적인 개선 과제
※ 부록
1. 주민소환에 관한 법률
2. 주민소환에 관한 법률 시행령
3. 제주자치도지사 주민소환투표 사무일정표
4. 주민소환투표 서명요청활동에 관한 법규운용기준
5. 사전 주민소환투표운동 제한기간
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배상제도의 문제점
5. 중계수수료체계의 문제점
제2절 부동산 중개제도의 개선방안
1. 공인중개사 적정 수 배출방안
2. 중개인과 공인중개사의 개선방안
3. 부동산 거래서비스의 개선방안
4. 손해배상제도의 개선방안 5. 중개수수료 체
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시행령 별표 1]
구 분
시 험 과 목
제1차
시 험
ㅇ부동산학개론(부동산감정평가론을 포함한다)
ㅇ민법(총칙 중 법률행위, 질권을 제외한 물권법, 계약법 중 총칙매매교환임대차) 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
제2차
시 험
ㅇ공
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법문사, 1993.
김기완, 『한국 부동산 컨설팅의 현실적 과제와 21C를 향한 전망』, 1996.
김창걸, 『교육 행정학신론』, 서울:형성출판사, 1992
김영진, 『부동산학총론』, 서울:범론사, 1990.
한국감정원, 『우리 원의 부동산컨설팅 실무』, 서울:한
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법(PFV) 제정을 추진했었다. 그러나 이 법은 입법과정서 제정이 무산됐고 이에 정부는 사회간접자본(SOC)건설 등의 투자사업을 하는 프로젝트파이낸싱회사에 대한 배당소득 비과세요건을 규정한 법인세법 시행령을 개정하고 시행하였다.
(2) 부
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