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소규모 사업체 근로자를 중심으로. 한국노동연구원.
4대 사회보험 통합추진 기획단. 1999. 사회보험 관리운영 개선방안(안). Ⅰ. 문제의 제기
Ⅱ. 비정규직과 사회보험 : 쟁점의 개관
1. 최저가입기간 문제
2. 급여 수준 및 급여기간
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정비사업 유형별 비교
구분
주택재개발사업
주택재건축사업
주거환경개선사업
사업방식
·관리처분방식·환지방식
·관리처분방식
·현지개량방식·공동주택건설방식·환지방식
주민동의
·추진위원회:토지 또는 건축물소유자 1/2이상·조합:
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에 분양할 수 있다는 도시정비법상 재건축 관련 규정에 묶여 사업 시행을 엄두도 못 내고 있다. 또한, 조합원 자격에서도 재개발에서는 대지와 주택 지분 중 하나만 소유해도 조합 재량에 따라 조합원으로 인정되는 반면 재건축은 둘 다 갖춰
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재건축 개발이익 환수법(도시 및 주거환경 정비법)
(1)의의 및 주요내용
2)부동산 실거래가 신고법안(부동산중개 및 거래신고에 관한 법률)
(1)의의 및 주요내용
3)주택가격 공시제도(부동산공시 및 감정평가에 관한 법률)
(1)의의
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재건축재개발 정비구역 안에 있는 모든 아파트 및 연립주택
* 종전의 주택건설촉진법에 의하여 설립인가를 받은 재건축조합의 사업부지가 1만㎡ 이상이거나 기존 또는 신축 주택수가 300세대 이상인 경우 조합설립인가를 받은 때에 정비구역
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소규모 음식, 서비스기능 등 기존 기능의 입지 상실
- 보존 가치가 있는 건물 및 기능 치환
3. 사회적 불균형 초래
- 구역지정 후 사업계획 수립에 따른 사업개시 장기화로 사유재산권 제한
- 계획 및 구역지정단계에서 주민 참여 수단 및 기회
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소규모 음식, 서비스기능 등 기존 기능의 입지 상실
- 보존 가치가 있는 건물 및 기능 치환
3. 사회적 불균형 초래
- 구역지정 후 사업계획 수립에 따른 사업개시 장기화로 사유재산권 제한
- 계획 및 구역지정단계에서 주민 참여 수단 및 기회
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사업포기 속출
도서 최수길의 재개발 뉴타운 박사되기(다성기획)
도서 재개발 뉴타운 이기는 투자법7(부동산재테크)
도서 뉴타운 재개발과 재건축 투자의 불편한 진실(예스하우스)
방송 PD수첩-뉴타운,출구는 없는가
방송 추적60분- 뉴타운의
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재건축을 위한 정비구역이 지정되는 시점부터 사업시행인가를 거치고 관리처분계획 인가를 신청하기까지 대략 3년 이상의 절차를 거쳐 온 토지소유자들에게 침해적 일수도 있다는 평가도 있다.
(4) 기타 쟁점들
재건축조합은 현재 재건축에
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재건축조합, 개발이익환수제 헌법소원 제기”, 한겨레신문, 3월 3일자.
4. 건설교통위원회 홈페이지 및 각 정당 홈페이지, 부동산 관련 홈페이지 4대 개혁법안에 야당 일제히 반발
4대 부동산 개혁법안 마무리..시장 선진.투명화 전망
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