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1) 대항력의 요건과 효력
2) 우선변제권의 요건 충족 여부
3) 배당요구의 시기와 적법성
4) 보호 범위와 한계
3. 경매절차상 권리변동 및 배당구조 분석
1) 경매개시로 인한 권리소멸 여부
2) 배당순위의 결정
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문헌
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효력
2) 우선변제권의 요건 충족 여부
3) 배당요구의 시기와 적법성
4) 보호 범위와 한계
3. 경매절차상 권리변동 및 배당구조 분석
1) 경매개시로 인한 권리소멸 여부
2) 배당순위의 결정
3) 실무상 주의점
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문헌
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계약과 권리금분쟁에 관한 연구, 고려대학교 대학원 논문, 2013.
임영복, 상가 권리금의 보상평가에 관한 연구, 인천대학교 경영대학원 논문, 2009.
조성민, 권리금의 법적 성질과 반환의무, 판례월보 365호, 2001.
최진구, 상가임대차보호법(안)
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임대차 계약서를 사용하여 체결된 임대차계약을 준수하여야 한다.
④ 임대사업자는 임대차계약을 체결함에 있어서 임대차계약 기간의 만료 후 임대주택을 당해 임차인에게 매각할 예정인 경우에 주택 임대차보호법 제4조제1하의 rbj에 불구
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1)점포임대차란?
2) 점포 임차할 때 주의사항
3)필요비와 유익비에 관한 법률관계
4)부속물 매수 청구권
-점포-상가임대차 계약시 주의사항
1)임차부동산의 확인
2)임대인(소유자)의 확인
-상가건물임대차보호법
<결론>
<용어정리>
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주택가액의 1/2을 초과한 경우에는 소액보증금 합산액에 대한 각 임차인의 소액보증금 이류로, 주택가액의 1/2에 해당하는 금액을 분할한 금액을 소액보증금으로 본다. 이와 유사한 법으로 상가건물임대차보호법이 있는데 서울지역 4500만원
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보호하기 위한 임대차보호법이 발효되었는데, 그 중에서 전세계약기간을 2년 간으로 연장하도록 한 항목이 대표적인 예이다.
앞으로 주택사업이 나아가야 할 방향을 제시해보변 다음과 같다. 먼저, 각종 규제의 완화가 필요하다. 시장경제에
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임대차보호법에 의한 간접적이고 문서상으로만 실행되고 있는 간접적인 해결방안보다는 권리금의 수수관행상의 유형을 면밀히 검토 분석하여 그에 따르는 문제점들을 도출시킴으로써 더욱 현실적이고 구체적인 방안의 일환으로 권리금에
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주택 방식은 자동계약 연장이나 입주자 동의 없이는 임대료를 올릴 수 없다는 점을 이미 봤다. 이 같은 내용이 임대차보호법에 추가되면 부동산으로 인한 사기나 투자 목적의 다주택자가 줄어들게 된다. 1. 불평등이 된 한국 사회
2. 주택
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임대차보호법의 부재는 광범위한 이면계약 현상과 토지자본가들의 탈세를 보장하고 있으며, 이자제한법의 부재는 사채영역에서의 탈루·탈세의 온상이 되고 있음). 그러므로 불합리한 제도의 개선 또는 폐지와 함께 합리적인 사회제도의 확
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