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만, 공항 등 수송시설의 접근도
⑥ 전력 등 동력자원의 상태
⑦ 용배수, 가스 등 공급ㆍ처리시설의 유무
⑧ 공사법상의 규제 및 제한의 정도
(4) 농업지역
지역요인
개별요인
① 일조, 온도, 습도 등의 기상상태
② 기복, 고저 등의 지세
③ 토양
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부동산 고정성, 개별성
-부동산은 가치가 아주 크므로 신중히, 전문가에게
-거래사례는 우리 일상생활속에서 많이 쓰이고 설득력 좋다.
-사례자료있어야.. 특수한 상황
-감정평가자에게는 고도의 전문지식과 풍부한 경험 그리고 정확한 판단
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부동산 자산실사 업무가 가까운 시일 내에 하나의 산업분야로 발전할 수 있을 것으로 예상됨에 따라 시장전개 초기에는 부동산감정평가법인, 법률?회계법인, 건설 및 부동산관리회사 등이 제휴관계를 맺고 시장역량을 넓혀 가는 것이 바람직
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감정평가사가 주축이 된 전문 평가기관
부동산감정평가협회 공제 가입
전문화 및 세분화된 인적, 물적자원 풍부하게 보유
많은 재개발 및 재건축 현장에서의 노하우 축적
조세의 절감을 위한 각종 자료 수집, 정리, 최고의 전문가 육성
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부동산가치세법은 꼭 필요하다고 봅니다.
이 형평성 인구별부동산가치세법은 아주 간단합니다.
인구가 많아져서 부동산이 오르므로 부동산감정평가액 즉 공시지가액 x (국가인구에 대한 지역거주인구수의 퍼센트 + 24시간동안 활동인구수) +
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부동산공시및감정평가에관한 법률) = 주택가격공시제도는 이미 지난 1월14일 공포돼 본격 시행중이다.
이 제도는 아파트와 다가구.단독, 다세대.연립 등 전국 모든 주택(약 1천308만5천가구)의 집값을 시가로 산정해 매년 4월30일 관보 등에 공
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부동산 개혁법안의 내용
2-1-1. 재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)
2-1-2. 부동산 실거래가 신고법안(부동산중개및거래신고에 관한 법률)
2-1-3. 주택가격공시제도(부동산공시및감정평가에관한 법률)
2-1-4. 주택거래신
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부동산 개혁법안의 내용
1. 재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)
2. 부동산 실거래가 신고법안(부동산중개및거래신고에 관한 법률)
3. 주택가격공시제도(부동산공시및감정평가에관한 법률)
4. 주택거래신고제
Ⅲ. 4대 부동
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평가로 부동산으로 자금이 몰릴 수밖에 없고 주상복합, 오피스텔 등 다양한 투자상품이 등장한 이상 '돈의 물꼬'를 다른 방향으로 돌리지 못하면 세무조사를 통한 압박형 투기대책이
효과를 보기는 어렵다.
★ 대구권 그린벨트 단계 해제
건
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가격시점, 물건의 수량 등을 허위로 기재한 경우이다. 지가공시법 제26조 제1항은 감정평가업자의 손해배상책임의 요건으로서<감정평가서류에 허위의 기재>를 하는 것을 들고 있다.
허위감정죄와 구별
부당감정평가행위는 손해배상책임
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