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▶ 노후도 분석
사업대상지내 노후건축물은 단독주택 및 기타건축물로써 전체 90동중 61동(67.8%)를 점유하고 있음
▶ 주택재건축정비구역 지정 요청 동의
? 도시및 주거환경정비 조례
- 제6조 (정비구역지정 입안에 관한 주민동의)
구청장이
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및 인테리어로 지역명소화
■ 주차장은 각 건축물과 연계 가능하도록 하고 이동시 지루함을 느끼지 않도록 조성 I. PREVIEW
II. 개발환경 분석
III. 개발CONCEPT설정
IV. 건축 계획
Ⅴ. 사업수지분석
Ⅵ. 마케팅 계획
Ⅶ. 사업 실행 일정
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지구중심형 상가
오피스텔 입주자의 편의 욕구를 충족시키며, 지역내
대형화, 고급화를 통한 차별화된 전문상가 C O N T E N T S
1. Project 개요
2. 개발 CONCEPT
3. 개발방안
4. 분양제안(마케팅전략)
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▣. 사업지 위치
▣. 건축 개요
▣. 주변 상권 분석
▣. 예상 유치 업종
▣. 적정 분양 예상가
▣. 영업 조직표
▣. MARKETING 전략
▣. 영업 관리 계획
▣. 일정별 분양계획
▣. 대행기간 및 분양 목표
▣. 사업 대행 제안서
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가. 원금상환계획
5년거치 10년상환조건의 대출금으로 5년간은 임대수입 및 영업수익금으로 월이자 납부
거치기간 후 10년간 원금이자 납부
원금상환은 5항의 영업수익금으로 상황예정임
(150,000만원 ÷ 10년 = 년 15,000만원씩 상환)
나.
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하남 창우동 분양성 조사
하남시는 2006년 매매가 대비 108% 상승, 2007년 대비 현재 101% 상승한 지역으로 에코타운 47평 한강조망권의 경우 평당 1,800만대의 매물도 상당수 보이며, 풍산지구 임대아파트 및 작은 중, 소평형의 공급으로 상대적으
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경상남도 마산시 진동면 진동리 535-1외 17필지
창원외 지역과의 연계
동북쪽 20km 지점 고속버스 터미널 입지
동북쪽 20km 지점 서마산 인터체인지 및 마산역 입지
마산시가지에서 차량20~30분거리에 위치
마산 신도심인 서항지구 까지 13~15km
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시장이 형성되어 있으며 맞은편 블록에 먹자골목이 형성된 역세권을 중심으로 상권형성
교통현황 : 통일로와 연서로의 교차지점에 위치하였으며 지하철 환승역에 위치하여 접근성 우수함
주변현황 : 연서시장,역촌중앙시장, 쇼핑센터등
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1. 사업지 현황
대지위치 : 송파구 송파동 117-6번지
입지현황 : 지하철 8호선 석촌역 동북측 500m거리에 위치
사업지 주변으로 다세대 다가구 주택 밀집지역
2. 인근지역 시세
17 ~ 24평형 평균가 586만원
25 ~ 38평형 평균가 574만원&nbs
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1.위치
천안시 신부동 462-7
종합터미널50M , 고속버스터미널과 500M이내에 위치
천안역 자가용 5분이내 거리에 위치
2.사업지 현황
천안사거리 중심 로터리에 위치
1층 건물로 한화 약국, 화장품 , CD클럽등 4개 점포 입점
사업부지의 옆건물
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