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도인의 인감증명(매도인의 인감증명서는 용도란에 부동산매도용으로 기재되어야 함) 2.규제구역으로 지정된 토지는 토지계약허가서 또는 신고 필증 3.구청장의 검인을 받은 계약서 4.등기의무자의 권리에 관한 등기필증, 등기필증 멸실의 경
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부동산 개발계획의 내
부동산 개발계획의 내용은 일반적으로 토지이용계획, 시설조성계획, 공급처리계획의 세 분야로 대별할 수 있는데 아래의 그림에서 보여주고 있는 바와 같이 토지이용계획은 주택지계획, 교육 의료 상업 등의 시설계
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부동산법제
甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다.
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능하지만, 정부의 확고한 의지가 있다면 부동산전자상거래를 지원할 수도 있을 것이다. 또한 공인중개사법에 규정된 계약이행대행업(ESCROW)제도가 활성화될 경우에도 문제가 해결될 수 있다.
셋째, 부동산은 부동성과 개별성의 특성으로 인하
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부동산 감정평가 이론에 의하면 거래사례 비교법에 의한 가격 결정이 일반적이다. 거래사례 비교법이란 다수의 거래 사례를 수집하여 적절한 사례를 선택하고 이에 보정과 시점수정을 하며, 또한 지역 요인과 개별 요인을 비교한 뒤에 얻어
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부동산ㆍ보험 등 다양한 재테크 정보와 온라인 거래, 인터넷빌링(EBPP), 계좌통합을 한 사이트에서 원스톱으로 제공해 주는 종합 금융 서비스를 의미한다. 금융포탈서비스는 궁극적으로는 고객의 차원에서 개인의 모든 금융거래가 가능한 개
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1. 미국 부동산의 이해
면적 : 951만 6천여㎢(남한의 95배)
시간 : 퍼시픽타임, 마운틴 타임, 센트럴 타임, 이스턴 타임
한인 : 해가 갈수록 증가 추세
- 미국 내 부동산에 대한 한인 거래도 꾸준히 증가
(2006년 해외부동산직접투자
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. 그가 정권을 잡은 후 평창올림픽으로 인해 남북정상회담이 열리고 곧이어 북미회담이 열리는걸 보면서 그가 한참 부동산 쪽에서 사업을 할 때 쓴 “거래의 기술”이란 책이 몹시 궁금해졌다. 그를 더 알고 싶은 욕심에서 였을 듯싶다.
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부동산 값이 거품이라는 이야기를 할 수 있을까? 부동산도 자산이다. 자산이 거래되는 만큼, 부동산 시장도 결국 시장 원리를 따라갈 수밖에 없다는 것이 나의 생각이다. 현재로써는 서울로 진입하려는 수요가 많은 반면 공급은 한정되어 있
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부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠)
1. 도입 배경
2. 관련 법 제정
3. 발행
4. 효과 및 전망
1) 효과
2) 전망
Ⅲ. 부동산금융과 주택저당증권(MBS)
1. 흐름도
2. 발행 현황
Ⅳ. 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS)
1. 시장 거래 데
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