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부동산 가격(거품) 때문에 실거래까지 가지 않았다는 것이다. 다음으로 노령 은퇴 계층에 대한 보호정책이 없었던 점도 아쉽다. 물론, 우리나라의 노령 은퇴 계층 중에 극히 일부분만이 종합부동산세 과세적용 대상이 될 것이라는 것은 자명
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부동산에 투자하여 그 운영으로 인한 이익을 투자자들에게 되돌려 주는 제도를 말한다. 부동산은 통상적으로 그 규모가 크기 때문에 부동산 자체에 대한 단일증권화를 통하여 하나의 거래대상으로 취급되기에는 매우 어렵다. 따라서 부동산
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부동산 공개념 도입차원에서 주택거래신고제(2004. 4.)와 재건축개발환수(2005. 5.)제도가 마련되었다. 또한 노무현 정부는 주택뿐 만아니라 부동산시장 전체를 안정시키기 위해 종합부동산세를 도입함은 온갖 규제와 징벌적 세금의 중과로서 이
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부동산 개발시장에는 필요한 자금이 공급되지 못하고 있는 현실
REITs 제도로 기존 금융권이 아닌 자본시장을 통하여 개발사업에 필요한 자금을 투자자로 부터 직접 조달할 수 있음
직접 부동산에 투자하려면 많은 거래 비용이 발생하고 유
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허가받은 자의 그 매립지에 대한 소유권취득
ⅲ) 관습법과 법률의 규정에 의하여 취득하는 법정지상권
ⅳ) 구분건물의 전유부분의 취득에 따르는 공용부분에 대한 지분의 취득
ⅴ) 지표의 유실 또는 포락으로 인한 소유권의 소멸
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허가 등을 필요로 하는 때에는 이를 갖추어야 한다. 신탁자가 그 부동산의 소유권을 취득할 자격을 갖추지 않은 경우에는 명의신탁계약을 해지할 수 없다.
(2) 해지의 효과
계약은 해지로 인하여 장래에 향하여 효력을 잃는다. 신탁자로부터
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허가결정 확정 후 경매대금을 완납한 때에 경락인은 저당권이 원인무효가 아닌 한 경락부동산의 소유권을 취득한다.
(5) 기타 법률의 규정
1) 신축건물의 소유권 취득, 멸실로 인한 물권의 소멸
2) 법정지상권의 취득
3) 관습법상 법정지상권의
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개정규정은 이 법 시행 후 최초로 설치되는 분묘부터 적용한다(제2조 적용례). 제1편 부동산중개업법령
제1장 총 칙
제2장 중개업
제3장 중개업자의 권리․의무
제4장 감독 및 행정처분
제5장 부동산중개업협회
제6장 벌칙(행정벌)
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토지의 효율적 이용과 도심 또는 부도심 등 도시기능의 회복이나 상권 활성화 등이 필요한 지역에서 도시환경을 개선하기 위해 시행하는 사업을 말합니다(「도시 및 주거환경정비법」 제2조제2호라목). 1. 부동산금융정책수단으로서의 LTV
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부동산 투기 억제정책의 변천과정
· 주택거래신고제 본격 도입
· 공공택지 원가연동제 및 채권입찰제 추진
· 재건축 개발이익환수제 도입 추진
· 주택가격공시제 도입 추진
· 리모델링 증축제한 및 안전기준 강화
· 11월 부동산 규제완화
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