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부동산 정보부문에 있어서도 현재 호가위주로 되어 있는 부동산 시세를 실거래가 위주의 시세로 변환시킬 수 있는 계기가 될 것이다. 그리고 정확한 시세파악이 어려웠던 오피스텔, 단독주택, 토지 등에서도 정기적이고 정확한 시세파악이
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부동산의 선의취득을 일반원칙으로서 인정하기 위한 민법개정은 필요한가? 私見으로는 일반원칙으로서 부동산 선의취득을 인정하는 것은 바람직하지 않다고 생각한다. 부동산거래에서 생기는 피해의 원인은 반드시 선의취득의 불인정에 있
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토지는 지표공간뿐만 아니라, 공중공간과 지하공간을 포함하며, 중개대상물인 물건이 되기 위해서는 필지로 구분되어 있어야 한다.
2.택지건물취인주임자 - 택지건물취인주임자는 부동산거래가 완전하고 원활하게 이루어질수 있도록 중개업
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것과 농업법인이 그 소유농지에서 농작물을 경작하거나 다년성식물을 재배하는 것을 말한다. 1. 부동산거래 투명화
2. 주택보유에 따른 부담 합리화 : 보유세
3. 비사업용 토지에 대한 보유세 강화
4. 투기이익 환수 : 양도소득세
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부동산의 취득 제도
1)무주물 선점 현승종 저 조규창 증저 “게르만법” p318~319
현행 민법은 기본적으로 무주물 선점을 동산 소유권에서만 인정하고 있다. 부동산 소유권을 두텁게 보호하는 현행 민법에서는 주인 없는 토지에 대해서는 국유
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부동산 대책은 이론적으로는 옳은 것이라고 할 수 있지만 정부가 2017년까지 보유세 실효세율을 집값의 1% 수준까지 올리려5.4대책을 오늘 사실상 포기했던 것처럼 지금 우리들에게는 너무 이른 개혁이 아니가 하는 생각이 든다. 실증 경제학적
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부동산투기억제 예방기능이 재대로 작동될 수 있을 것이며 토지의 효율적 이용 및 조세의 고유목적인 재정수입 확보가 보장될 수 있을 것이다.
Ⅹ. 참고문헌
<참고서적>
1. 강경태, 『세법개론』, 더블유출판사, 2008.
2. 송상엽, 『세법개론
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부동산관련 세율을 급격히 올리거나 부과대상을 지나치게 확대하는 것은 바람직하지 않다. 조세저항의 우려와 특정지역의 부유층이 고착화하는 부작용의 우려가 있기 때문이다.
넷째, 성급한 토지공개념의 도입보다는 시장자율 감시를 우선
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행정인프라 구축의 일환으로 부동산종합정보센터를 설립하여 전국의 주택과 토지의 보유 및 거래실태를 파악하는 것이다. 2005년 2월부터는 종합부동산정보센터가 설립되어 대형할인점에서 물건을 사면 바로 해당 전산망에 거래내역이 입력
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토지공사, 주택공사 시행의 131개 사업지구에서 2006년 상반기에 토지보상금을 받은 사람들의 1년간 부동산거래내역을 조사한 결과 전체 보상금 수령액 6조6508억원 중 2조5170억원, 즉 37.8%%가 다시 부동산에 투자된 것으로 나타났다.
그러나 이
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