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토지세, 취득세, 등록세로 나뉘는 현행 부동산 관련세제는 다음과 같은 문제점을 안고 있다. 첫째, 국세인 양도소득세의 경우 실거래 가의 파악이 잘 이뤄지지 않고 있을 뿐 아니라, 비과세 혹은 감면 혜택의 범위가 너무 넓다는 취약점을 안
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부동산 문제의 이해』 김흥순, 인간사랑, 2004
『부동산학원론』 조주현 건국대학교 출판부, 2002
『문제는 부동산이야, 이 바보들아』김태동김현동, 궁리, 2007
『토지 문제의 올바른 이해』이정전, 박영사, 2006
『일본을 통해 본 부동산10년
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부동산 경기의 변화
iii) 금리의 변화로 인한 토지 투자 여건의 변화
iv) 도로의 개설, 지하철의 건설 등 교통 여건의 확충으로 주변 환경이 개선되는 현상
㉢ 행정규제 환경의 변화
i) 투기지역, 투지과열지역 등으로 지정하여 거래를 규제하는
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부동산시장의 유동화와 증권화(3), 감정 평가, 한국감정평가협회, 1999
한국금융연구원, 부동산신탁제도 활성화 방안-부동산신탁사의 자금 조달 개선방안을 중심으로, 1999
한국부동산분석학회, 아더앤더슨코리아, 한국토지공사, 부동산투자
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토지초과이득세법', '개발이익환수에 관한 법률' 등 토지공개념 관련 법률을 제정하였다.
도입이나 근본적인 부동산 대책의 일환으로 추진하겠다고 약속했던 보유세 강화
) 개편방안에 따르면 등록세를 3%에서 2%로 인하시 거래세 전체부담은
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부동산 경기를 활성화하고, 구조조정을 원활히 하기 위해서, 부동산시장의 대외개방을 추진하였고, 자산관리공사를 통한 부실자산인수, 토지공사를 통한 기업토지 매입 등을 추진하였다. 또한 정부는 1998년 4월 신탁업법 시행령을 개정하여
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토지정책의 변화에 발 빠르게 대응한다면 우리의 토지정책의 미래는 밝다고 할 수 있다.
참 고 문 헌
1. 한국부동산신탁, 「21세기를 향한 부동산개발 방향 : 세계화·지방화시대의 대응」, 1995
2. 김창섭, 「토지비축을 적극 활용하는 이유」,
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토지에 관한 등기가 있더라도 그 등기의 물체인 토지가 과연 존재하는지의 여부 또는 그 소재여하를 알 수 없다면 등기제도는 완전히 그 목적을 잃게 된다. 토지에 관한 등기제도가 그 목적을 달성하기 위해서는 등기된 부동산의 존부나 소재
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토지공사- http://www.lh.or.kr/ Ⅰ. 서론
1. 연구배경
2. 연구방법
Ⅱ. 일본 부동산 버블의 형성과 원인
1. 버블의 개념과 의의
2. 1980년대 일본의 버블형성 원인
Ⅲ. 일본의 자산버블 붕괴에 따른 문제점
1. 버블 붕괴의 원인
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거래소 http://kind.kse.or.kr 제1장 서 론
제1절 연구의 목적
제2절 연구의 방법 및 범위
제2장 부동산투자회사제도(REITs)의 이론적 고찰
제1절 REITs의 구조와 특징
1. 정의
2. REITs의 일반구조
3. REITs의 요건과 종류
4. REITs의 특징
5. REIT
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