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부동산규제 정책에 얼마나 메스를 댈 수 있을까.
전문가들은 '거래시장 정상화'는 필요하지만 새 정부가 당장 규제완화책을 내놓기는 쉽지 않을 것으로 관측하고 있다.
시장의 기대감에도 불구하고 자칫 규제완화가 겨우 진정세를 찾은 집값
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있음. 제 1 장 부동산 개발
제 1 절 부동산 개발의 의의와 과정
제 2 절 부동산 개발의 결정
제 3 절 부동산 개발사업의 유형
제 2 장 부동산 입지선정
제 1 절 개요
제 2 절 농업과 공업 입지
제 3 절 상업 및 서비스업의 입지
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토지가치와 이용, 한국에서 가장 비싼 아파트들의 강남입지와 가격형성에 대해 검토하였다. 이론부분에서 제시한 ‘여과이론’의 거주지역 이주현상이 아직 일어나지 못하고 있다, 이는 현재 강남은 국가정책, 발전정도, 교통, 환경, 교육,
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토지시가 및 시세변동, 고객에 대한 신용정보 검색서비스, GIS를 통한 부지용도확인, 상권분석, 거래에 필요한 세금계산까지 Realtor Helper 가 있다면, 거래가 이루어지는 현장에서 모두 확인하실 수 있습니다.공인중개업에 필요한 모든 솔루션..
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부동산평가 방식의 의의
Ⅱ. 평가 3방식과 6방법
1. 원가방식
(1) 원가법
(2) 적산법
2. 비교방식
(1) 거래사례비교법
(2) 거래사례비교법의 적용
(3) 임대사례비교법
3. 수익 방식
(1) 수익 환원법
(2) 순수익
(3) 수익
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거래비용(transaction costs)
Ⅵ. 주택의 내용연수
Ⅶ. 주택의 설비
1. 조명(조명)
2. 창문(채광, 통풍, 환기)
3. 환풍기(환기)
4. 보일러(온도)
5. 단열재(온도)
Ⅷ. 주택정책의 방향
1. 주택정책 목표의 재정립이 필요하다
2. 모든 주민에게
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거래세
증권거래세는 주권이나 지분의 양도에 대하여 부과되는 거래세로서 양도에 의한 손익과는 무관하며 국공채나 회사채 등 채권의 거래는 과세대상에서 제외된다.
(가) 과세대상
① 주권 : 상법 또는 특별한 법률에 의하여 설립된 법인
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거래세
증권거래세는 주권이나 지분의 양도에 대하여 부과되는 거래세로서 양도에 의한 손익과는 무관하며 국공채나 회사채 등 채권의 거래는 과세대상에서 제외된다.
(가) 과세대상
① 주권 : 상법 또는 특별한 법률에 의하여 설립된 법인
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부동산 신탁(주))
1) 설립배경
①성업공사의 금융기관 비업무용 부동산의 매각을 촉진하고 부동산투기를 억제시 킬 필요성이 대두됨
②토지 공개념 시책을 조기 정착시킴과 아울러 토지의 최유효 이용방안을 제시하 여 건전한 거래문화 창
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부동산중개업소 등을 통해 정확한 시세와 거래현황을 파악한다.
그리고 나서 부동산등기부등본과 토지대장, 건축물대장, 토지이용계획확인원, 지적도나 임야도 등 필요서류를 발급받아 사실이 일치하는지 여부를 점검해야 한다. 여기에다
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