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정의
￭ 주요내용
1. 부동산실명제도란
2. 부동산실명제도의 도입배경
3. 실권리자명의 등기의무
4. 명의신탁약정의 효력
5. 기존 명의신탁의 실명화
6. 장기(長期)미등기자에 대한 벌칙
7. 종전에 누락된 세금의 처리
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부동산 투기를 용인한다고 우려를 표하고 있다. 그런데 투기가 나쁜 것인가? 투기와 투자의 차이가 무엇인가? 경기 침체를 극복을 위해 투기를 독려하는 것은 투자를 독려하는 것과 무엇이 틀린가? 함경북도 토지왕 김기덕의 일생을 그린 소
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부동산 직접 투자와 리츠 투자, 어느 쪽이 나을까?
전문성의 차이
정보의 불균형
포트폴리오 효과
투자자금
세제혜택: 취득세, 등록세, 종합토지세, 양도소득세등..
환금성
"직접 부동산에 투자하는 경우 투자수익을 독점할 수 있지만, 그 위험
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토지공급곡선이 수직인 경우: 조세부과는 균형점에 영향을 주지 않고 지대에 대해서도 영향일 없기 때문에 조세는 지주에게만 귀착되고 토지사용자에게 전혀 전가되지 않는다.
② 토지공급곡선이 우상향하는 경우: 지대는 상승하고 토지 수
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부동산세 공방이 그러한 것으로 이해된다. 최종 산물로서의 정책은 결국 검토될 초
기의 목적을 달성하는데 효과적일 수 없는 내재적 모순을 안고 있는 셈이다.
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【참고문헌】
김정훈. “종합토지세의 개편방안”, 공청회 자료 2003
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부동산세가 추가로 과세된다. 또한 분양권 전매 제한 등 세금부담과 거래제한 등의 제약을 받게 된다.
이러한 토지에 대한 거래제한 지정 제도는 국내 부동산 과열지구의 무분별한 집값 상승을 유도하는 거래를 제한하는 효과가 있다. 그러
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부동산가격의 본질
1. 부동산가격의 개념
1) 부동산가격의 본질
2) 부동산가격의 광협적(慶狹的) 개념
2. 부동산가격의 특징
3. 부동산가격의 이중성과 정상가격
1) 부동산가격의 이중성
2) 부동산의 정상가격
3) 정상가격의
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1.부동산 중개업
일정한 수수료를 받고 토지·건물 등의 부동산에 대하여 거래당사자간의 매매·교환·임대차와 기타 권리의 득실·변경에 관한 행위의 알선·중개를 업으로 하는 직업.
2.부동산 중개업 피해 사례 ＜중개수수료 관련 피해
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거래가 과세
07’년부터 실거래가 과세로 전면 전환
법인부동산 양도시 특별부가세 과세제도 개선 1_부동산 산업의 패러다임 변화
2_국내 부동산 산업의 동향
3_부동산 산업관련 주요 정책 변화
4_해외 부동산 개발 사업 동향
5_
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부동산가격안정심의위원회의 심의를 거쳐 지정하는 지역이다. 주택(아파트연립단독)과 주택 외(토지상가오피스텔) 투기 지역으로 구분되는데 투기지역으로 지정되면 부동산 양도시 기준시가가 아닌 실거래가를 기준으로 양도세가 산정되며
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