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부동산투자 규제완화정책
1. 해외 부동산투자 규제완화정책의 소개
2. 해외 부동산투자 규제완화정책의 변화 추이와 파급효과
Ⅲ. 해외 부동산투자 규제완화정책의 실효성
1. 테일러 준칙과 부채경감현상
2. 해외 부동산투자 규제완화
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부동산 개발 PF의 거래구조
〈개발 사업자(채무자)〉
〈저축은행〉
① 계약금 PF
② 중잔금 PF
③ Refinancing PF(은행)
분양대금
건축허가, 사업승인,
시공사 선정
시공 및 분양
은행대출 상환
사업부지
매입계약
대출실행
계약금 PF
잔금납부
(부지
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대한 특례】
제5조【허가등에 대한 특례】
제6조【등기원인 허위기재등의 금지】
제7조【명의신탁금지】
제8조【벌칙】
제9조【벌칙】
제10조【양벌규정】
제11조【과태료】
제12조【과태료의 부과.징수】
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*선일호가 감기걸려 주사 거래
- 아파트만 신고대상
- 6억 초과시 다음사항 포함신고
자금조달계획, 입주여부계획 용도지역 행위제한
용적율 건폐율
건축종류
용도지구
용도구역
도시군계획시설사업
청문사유
개방행위허가 등등
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토지가액 20% 부과
매년1회 이행 시 까지 부과 징수(처분명령 받고 30일내 이의신청 가능)
농업진흥지역 시.도 지정(농림장) 후 농지전용신고는 시.군.구 (전용허가는 농림장)
농지전용(농지로 복구)
타 용도 일시사용(최장5년)
허가
농림식품부
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거래와 해외거래소에서의 장내 거래에 대해 원화결제를 허용한다.
▲ 금전형 제재방식 도입 = 외국환거래법령을 위반한 경우 외환거래 정지나 벌칙이 부과되는데 기업 등이 외환거래 정지 행정처분을 받으면 영업활동에 지장이 있고 개인의
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부동산 거래의 동시이행을 보장해 준다.
(2)합법적으로 매매가 종결될 때까지 매매대금을 직접 거래하지 않기 때문에 부동산 거래 사기 사건들을 사전에 방지할 수 있다.
(3)에스크로우 회사에서 소유권 이전에 대한 업무를 모두 관리하기 때
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부동산 취득
2) 집기비품 취득시
3) 차량취득
3. 매출개시
1) 상품매입
2) 상품판매
4. 판매비와 관리비 지급
1) 인건비
2) 제 경비
5. 납세관련
1) 원천징수
2) 부가가치세
3) 법인세
6. 자금거래
1) 차입
2) 증자
3) 가지급금, 가수금
Ⅴ.
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거래위원회, <가맹사업자 조회>, https://franchise.ftc.go.kr/fir/
○ 국세청, <업종별 사업자 현황>, 2013년.
○ 김동호, <한국제과제빵 실업의 현황과 전망>, 『한국조리학회지』,1995년 12월.
○ 김서중, 『빵굼터 CEO 김서중의 베이커리 창업
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검토
(2) 공장입지 선정
(3) 토지사용권 취득
(4) 공장부지 조성
(5) 공장건축
(6) 공장설립 완료신고
(7) 소기업에 대한 공장등록 특례
3) 공장 설립
(1) 공장의 업종
(2) 공장의 규모
(3) 공장의 설립 승인과 등록
Ⅲ. 결 론
참고문헌
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