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부동산 시장 현황
토지시장
* 토지 – 금융위기 발생전`고점(‘08.10)대비 지가수준 (0.98% 낮은 수준)
≪ 그 래 프 ≫
주거용부동산 아파트 거래량
* 주택 – 06.11월~12.1월 전국 아파트 실거래량(
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거래가
등기부 등재, 기반시설부담금 및 개발부담금 등이 시행되면서 정부부동산정책의 실행여부
주택시장에 본격적으로 반응.
- 8.31부동산대책
고가주택, 다주택, 비사업용 토지 등의 세제를 강화, 세제를 통한 수요 억제, 신도시 조성, 중
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부동산 투기 억제책과 행정복합도시, 기업도시, 혁신도시 등 각종 개발정책을 동시에 추진했다든지, 불로소득 환수정책과 공급확대책을 동시에 발표했다든지 하는 것이 대표적이다. 부동산 투기를 억제하고 토지 불로소득을 제대로 환수한
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부동산의 종물
4. 류치권 5. 점유권
54. 다음 중 성질상 승계취득에 해당하는 것은?
1. 부동산의 경매취득 2. 부동산의 시효취득 3. 매장물의 발견 4. 유실물의 습득
5. 무주물의 선점
55. 시효취득의 대상이 되는 것은?
1. 저당권 2. 질권 3. 부양받을
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부동산 등기제도의 기원
(3) 부동산등기부의 기술적 개선
Ⅴ. 로마법에서의 등기 제도 미발달 원인
Ⅵ. 현행 우리 민법에서의 등기 제도
(1)總說
(2)우리 나라와 독일의 등기제도 比較
Ⅶ. 結論 - 우리 민법의 등기의 理想과 課題
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부동산물권에 관한 포기도 일종의 형성권의 행사이므로 말소등기 없이 소멸의 효과가 발생한다. 다만 이로써 제3자의 권리를 해하지는 못한다. 또한 지상권 또는 전세권이 저당권의 목적인 경우에는 저당권자의 동의 없이 그 지상권 또는 전
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허가받은 자의 그 매립지에 대한 소유권취득
ⅲ) 관습법과 법률의 규정에 의하여 취득하는 법정지상권
ⅳ) 구분건물의 전유부분의 취득에 따르는 공용부분에 대한 지분의 취득
ⅴ) 지표의 유실 또는 포락으로 인한 소유권의 소멸
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문제점
(1) 실체적 규정의 미비
(2) 부동산 등기부의 이원화(토지등기부/건물등기부)
(3) 등기부와 대장의 이원화 (토지대장,임야대장/건축물대장)
(4) 등기원인증서의 사서증서성
(5) 등기 공신력의 부정에 따른 거래 안전보장문제
5. 結
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부동산평가과 보도자료 2010.01.28
13. 한국토지주택공사
14. 국토해양부통계누리
15. 경남신문, 이병문, 2009.11.20
16. “통합 창원시 부동산시장 \'들썩\' ” 부산일보, 김수진·이성훈 기자, 2010.07.08
17. “창원·마산·진해 합친 이후 무엇이 달라졌나
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거래가액을 기준)
고급주택,부동산을 취득할 수 있는 권리,
미등기 양도자산, 취득 후 1년 내 부동산
양도, 주택(토지)투기지역 등에 한함.
결론
1세대 1주택의 형평성 논란 =>대부분 1세대1주택보유, 1세대1주택의 기준 설정논란
구체적인 해
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