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토지에 관한 각종 규제, 개발계획 등
일필의 토지의 일부--일물일권주의, 분필해서 등기해야 효력발생(용익물권--지상권, 지역권, 전세권 예외--부동산등기법 136조, 137조, 139조)
일필의 토지의 일부만을 분필절차를 밟기 전에 물권거래의 객체
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실무
제1절 관광개발계획의 수립
제2절 관광지의 지정
제3절 관광지 조성계획의 수립
제4절 관광지의 개발
제5절 관광지의 사후관리
제6장 관광지 개발에 따른 공공투자 지원
제1절 공공투자의 범위
제2절 추진주체 및 절차
제3절
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거래가액에 유사하게 접근된 가액으로 계산되기 위해서는 기준시가의 변동율이 실제 부동산의 가격 변동률과 같게 산정되어야 한다. 그런데 기준시가 적용함에 있어서 당초에는 토지등급가액을 적용하다가 개별공시지가로 기준가격이 변경
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통지하여야 한다.
1) 신고의 수리
2) 신고의 수리여부
3) 거래내용의 변경권고 1. 해외투자 위한 국내투자가이드
2. 해외투자 위한 나라별가이드
3. 해외투자 위한 수출입실무절차가이드
4. 해외법인설립, 국내사전신고 및 사후관리
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토지에 대한 공유부분과 필연적으로 결합시켜 일체로 거래되도록 함으로써 결과적으로는 위 민법 규정 본래의 취지를 부합하도록 운용케 하는 기술적 규제를 강구하고 있다.
2) 공동주택의 관리체계
독일의 주거소유권법은 프랑스에서와 같
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생긴다. 법원의 자료나 경매정보업체의 정보는 부정확할 수 있고 아무도 책임을 져주지 않으므로 당사자가 직접 눈으로 확인할 필요가 있다. 요즘과 같이 부동산 정책이 복잡하게 변할 때는 특히나 더욱 관심을 가질 필요가 있다.
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토지초과 이득세, 개발부담금(착수시점), 택지초과소유부담금 등 각종 토지 관련 세금의 과세기준이 된다
공시지가는 토지 보상금과 개별 공시지가의 산정자료로 이용된다
기준시가
국세청이 부동산 거래 등에 따른 양도소득세와 상 속세
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토지, 주택 등 부동산의 매매교환임대차 등을 알선중개하는 전문직업인을 말한다. 1985년부터는 공인중개사 자격을 취득한 사람에 한해 부동산거래업을 할 수 있게 되었다.
78.공인회계사(Certified Public Accountant ; CPA)
공인회계사법에 의하여 공
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토지공사발행토지상환채권, 대한주택공사발행 주택상환채권, 부동산매매계약체결자가 계약금만 지급한 상황에서 양도하는 권리)이다.
3) 비상장주식
양도일 현재 한국증권거래소가 개설한 유가증권시장에 상장되지 아니한 주식 또는 출자
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토지, 건물 및 부동산에 관한 권리의 양도가액과 취득가액은 기준시가가 원칙이지만 실지거래가액에 의하는 것도 있다. 다음중 실거래가액에 의해 신고를 해야하는 것이 아닌것은?
① 미등기양도자산 ② 취득후 2년 이내의 부동산
③ 부동산
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