|
부동산거래관리시스템의 거래정보공유체계
참고문헌
부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
대한민국 부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스트북스 - 2016
부동산과 세금 / 편집부 저 / 국세청 - 2017
부동산시장과 부동산 조세정책과제 / 노영
|
|
|
부동산 투기를 막는 데 한계가 있으므로, 토지보유세 위주의 세제 개편이 필요하다. 토지의 자유로운 거래는 허용하면서도 투기 목적을 제한할 수 있다는 점에서 보유세 강화는 현실적이면서도 저항을 덜 받을 수 있는 정책이다. 현 정부 또
|
|
|
토지초과이득세를 도입해야 한다.
투기억제 정책과 각종 개발사업의 연계성을 고려한 정책 실현은 매우 중요하다. 판교신도시의 경우에서 보듯이 강남대체형 신도시개발 등의 개발사업은 개발예정지와 주변 인근 지역을 중심으로 부동산투
|
|
|
부동산 가격 안정 정책이 필요하다는 점을 강조하며 레포트를 마친다.
<참고자료>
부산일보 - 2005년 02월 17일자 (냉·온탕 처방 반복 시장 왜곡만 심화)
국토연구원, 주택도시연구원, 한국토지공사, 국민은행
오정석(경희대 대학원) - 부동
|
|
|
토지행정상의 지원 등이 있다.
현재 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책을 수요측면, 공급측면, 가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리해보면 다음과 같다.
1) 수요측면
수요억제를 위한 규제는 크게 거래규제와 조세강화
|
|
|
정책적 초점을 맞출 때 만성화된 부동산 투기가 사라지고 실수요자를 위한 부동산 안정을 원천적으로 실현할 수 있을 것이다.
♣ 참고자료
문재인 정부의 부동산 정책 분석, 박기혁 외, 비피기술거래, 2017
강남의 탄생, 한종수, 미지북스, 2016
|
|
|
토지 거래를 제한하는 다른 부동산 조세(건물분 재산세와 취득세, 등록세 등의 거래세)들을 감면하고, 나아가 생산·유통·소비·소득·부 등 생산활동 또는 그 결과에 대한 조세도 감면하는 ‘패키지형 조세개혁’이 가능하다.
. 금리정책
하
|
|
|
정책 : 도시토지이용(용도지역지구), 지속가능성, 도시계획, 신도시개발
④ 국토정책 : 국토개발 및 보전(난개발), 지역균형개발, SOC, 신활력지역, 클러스터
⑤ 부동산세제정책 : 거래세와 보유세, 국세와 지방세, 일반세와 목적세
⑥ 부동산거
|
|
|
부동산정책의 경우 투기억제나 공급확대와 같이 현재 부동산 시장의 문제점을 해결하기 위한 기본적인 원칙에는 이견이 없으나 그 구체적 방안에 있어서 약간의 차이를 보임을 알 수 있었다. 가장 두드러진 차이점으로는 민주노동당의 토지
|
|
|
정책을 사용할 것이다. 하지만 일본의 전철을 밟지 않기 위해서는 현재 공급을 늘려 가격을 내리는 정책이 아니라 수요를 억제하는 정책이 필요하다.
일본과 우리나라의 부동산문제가 가장 크게 다른 것은 일본의 토지 버블은 은행이 기업에
|
|
메뉴펼치기
