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산정오류를 확인해낼 수 있다.
5) 실거래가격 조사체계 구축을 위한 제도적 지원
(1) 공시지가의 목적 및 기능의 재정립
토지정책 전반의 차원에서 공시지가를 조사하는 근본적인 이유와 목적이 무엇인가를 재음미할 필요가 있다. 이를 통해서
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정책 부문에서는 당초 예상과 달리 보유세 상한을 폐지하지 않고, 과표인상과 세대별 합산과세 수준에서 그침에 따라 보유세 강화 취지를 훼손했다는 비판을 피할 수 없게 됐다.
이와 함께 실거래가 거래 정착에 따른 부동산 시장 투명화 유
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부동산과 계약부동산의 표시가 다른 경우에는 특별한 주의를 요한다.
4) 등기부의 구성
현재 우리나라의 등기부는 법원관할의 등기소에 보관되어 있다. 한편 각 시 군 구청에서는 부동산 행정에 활용할 목적으로 토지 대장과 건물대장 그리
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부동산 투기세력이 전국을 뒤덮은 현실에서 집 한칸 장만 하려고 평생을 몸 바쳐 일하는 노동자들의 고통을 덜어주는 것이 바로 정부의 일인 것이다.
정부정책이 거래세는 낮추고 보유세를 높혀서 종합부동산세를 신설하고 재건축단지의 소
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부동산 소유구조의 실상과 그 변화 추이를 파악하는 것은 토지주택 정책의 수립과 빈부격차의 완화에 긴요하다고 생각된다. 우리나라 정부는 종합토지세 부과를 위해 거의 완벽에 가까운 토지소유 관련 자료를 보유하고 있음에도 불구하고
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거래당사자와의 사이에 공정한 중개, 계약 체결의 용이, 분쟁원인의 해소라는 측면에서 우수한 제도라고 판단되다.
부동산 중개업법 시행령 제 22조에 의하면, (1)중개부동산의 기본적인 사항, (2) 중개부동산에 대한 권리관계에 관한 사항, (3)
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8.9, 10.11 대책
'03년 5.23, 9.5, 10.29 대책
'04년 8.31대책 등 정부의 10여개의 정부종합대책이 발표 Ⅰ. 부동산 조세정책
Ⅱ. 조세정책과 부동산거래
Ⅲ. 8.29 정책의 배경
Ⅳ. 부동산 조세관련 내용 및 효과
Ⅴ. 8.29 조세정책의 영향
Ⅵ. 결론
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부동산가격이 급등하거나 급등할 우려가 있어 소득세법 제96조의 규정에 의거하여 재경부장관이 부동산가격안정심의위원회의 심의를 거쳐 지정하는 지역임
⇒ 투기지역에서는 주택토지에 대한 양도소득세를 실거래가로 부과하고 필요시 탄
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부동산 경제 연구회의 측면은 지금까지의 정책을 통해서도 집값을 내리지 못했고 앞으로도 계속 오를 전망이라고 말하고 둘의 논쟁이 계속되는 상황이다.
<참고문헌>
·계기석 「커뮤니티 중심의 서울 기성시가지 정비」 (토지연구 65호)
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거래를 규제하는 현상
ii) 그린벨트, 공장 신축의 규제, 각종 조세 규제(양도소득세, 취득 및 등록세 중과 등)의 변화
iii) 부동산에 대한 공법적인 규제(주택정책, 산림정책, 도시계획, 토지 지용 규제 등)의 변화
(4) 토지의 공개념적인 성격
①
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