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리츠는 예금자보호대상 상품이 아니라는 점!!!
자산운용회사가 추진하는 사업의 사업성을 반드시 검토해야 하며, 시행회사나 시공회사가 건설한지 여부도 다져보아야 한다. 뿐만 아니라 자산운용회사가 부동산투자펀드를 운용하고 관리할
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것은 자산운용회사 및 그 종업원(주로 Fund Manager)의 고의·과실이 없음에도 불구하고 처벌하는 것이 불합리하기 때문이다. 그리하여 자산운용업법에서는 간접투자기구(펀드)가 보유하고 있는 투자증권의 가격변동, 펀드의 일부해지 또는 투자
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1) REITs (Real Estate Investment Trusts)
2) REITs 의 상품특성
3) CRREITs와 일반리츠의 비교
4) 업계 추진 동향
5) 해외사례
[은행 부동산신탁 상품]
[자산 유동화채권 (ABS : Asset Backed Security)]
[間接投資資産運用業法]
[不動産펀드 發行 構造]
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REITs (Real Estate Investment Trusts)
2) REITs 의 상품특성
3) CRREITs와 일반리츠의 비교
4) 업계 추진 동향
5) 해외사례
[은행 부동산신탁 상품]
[자산 유동화채권 (ABS : Asset Backed Security)]
[間接投資資産運用業法]
[不動産펀드 發行 構造]
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투자회사가 효과적인 지역개발 수단으로 자리잡을 수 있을 것이다.
이러한 목표를 달성하기 위해서 앞으로 부동산투자회사제도에 대해 보다 많은 연구가 이루어져야 할 것이다.
<참 고 문 헌>
1. 단행본 및 논문
1) 김상곤, \"리츠(REITs)의
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부동산투자신탁\'과 한국토지신탁 등의 \'부동산신탁\'과 리츠의 차이점은 무엇인가?
. 은행의 \'부동산투자신탁\'과의 차이점.
구분
부동산투자회사
부동산투자신탁
법적근거
부동산투자회사법
신탁업법
자금모집
주식발행
수익증권 발행
투
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투자자에게 취득시키는 것을 목적으로 하는 간접투자기구를 말한다(간접투자법 제2조 제3호). 이러한 간접투자를 수행하기 위한 기구를 간접투자기구라 하는데, 이에는 투자신탁과 투자회사가 있다(동조 제2호). 간접투자의 운용주체는 자산
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투자와 과세형평 ……………………… 158
나. 집합투자기구 간의 과세형평 ……………………… 163
2. 파생결합증권 과세제도 ……………………… 169
가. 파생결합증권 관련 규정상의 문제 ……………………… 169
나. 파생
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비교해 볼 때 이는 오피스시장 회복의 기대 심리를 반영한 가격으 로 보이며 수익방식에 의한 가격을 뒷받침하고 있는 걸로 판단된다. 또한 대상 부동산은 제반환경 및 오피스시장을 고려할 때 최유효이용 상태에 있는 것으로 판단되므로 건
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투자회사법 제12조d(1)A, B에 정하고 있는 등록투자회사가 다른 투자회사의 증권을 취득하는 경우의 펀드를 말한다. 이때 사모투신은 다른 투자회사의 범위에 포함된다. 자산운용업법 시행령 제164조에서는 사모간접투자기구의 두 가지 유형에
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