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부동산 등기법 등의 부동산 관련법의 정비작업이 불가피 하다. 또한 토지와 건물로 나누어져 있는 부동산 체계가 하나의 부동산 체계로 수정되어야 한다.허재균, 2006, “부동산 거래사고의 유형과 그 방지책에 관한 연구”, 한양대학교 대학
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부동산이 거래되고 있다.
이 제도는 중개업자 입장에서는 안정적인 수수료를 확보할 수 있어 적극적인 마케팅활동을 펼칠수 있는 제도로서 우리나라에는 1994년부터 도입되었다. 하지만 제도적 미비와 중개수수료의 비현실화 및 고객들의 인
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방지 방안
- 매매시 등기가 지연되면 이로 인해 부동산거래사고가 발생할 수 있고 그렇지 않다하더라도 많은 비용을 발생시킨다. 따라서 부동산거래절차를 간소화시킴으로 부동산거래사고를 줄이고 수수료를 낮추는 효과를 가져 올 수 있다
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부동산의 특성이 모두 다르기 때문에 중개서비스 대가로서 수수료를 일률적으로 정한다는 것은 시장 경제의 원칙에서 볼 때 모순이 있다.
미국의 경우 중개계약이 체결되면 부동산거래에서 발생할 수 있는 사고를 미연에 방지하기 위하여 부
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부동산거래 관련법 정비 및 보완, 부동산거래 수수료 비용문제, 에스크로우회사의 신뢰성 확보 및 에스크로우업무 담당직원의 자금횡령 사고에 대한 방지책 등이며 그 기반으로 에스크로우제도가 활성화되기 위해서는 일괄 원스톱서비스제
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부동산문제에 대한 피해를 보지 않기를 간절히 바란다. 1.부동산 거래사고
정의
부동산 거래사고의 유형별 사례
중개 피해사례
▶ 부동산 중개 수수료 문제
▶ 중개인의 확인․설명의무 소홀로 인한 경제적 피해
▶ 거
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거래의 개념
3. 부동산전자상거래의 필요성
(1) Off-Line 부동산거래활동의 문제
(2) 부동산전자상거래의 기대 효과
4. 부동산전자상거래의 문제점 및 대책
(1) 부동산 거래 관련 서비스업계의 수익 감소
(2) 새로운 형태의 거래사고
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부동산 중개 및 거래사고를 방지하는데 본 제도가 큰 역할을 하도록 하여야 할 것이다. 부동산 금융론, 이성근, 부동산경제연구원, 2001
<에필로그>
지금까지 주택의 종류 중 아파트와 주상복합의 비교, 우리 나라에 도입이 추진되고 있는
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부동산서비스의 미흡(업무영역의 분절화)
Ⅲ. 부동산 중개서비스의 향상방안 ---------------4
1. 법인화
2. 에스크로우 제도도입, 실무수습기간 도입
3. 중개수수료 현실화
4. 영역 확대
5. 단일부동산거래정보망 도입
6. 형식적 심사주의 보
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부동산거래사고 방지
최근 부동산거래사고가 증가하고 있어 부동산거래시 각종 위험을 의뢰자에게 자세히 알려주고 반드시 거래계약서, 중개대상물 확인설명서 등을 제공하여야 한다.
부동산거래의 당사자를 보호하는 차원에서 거래계약
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