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부동산 중개 및 부동산 평가활동에 필요하다.
11.4 건물이 유용성을 지속할 수 있는 내구연한을 내용연수라고 한다.
11.5 내용연수에 물리적, 경제적, 기능적, 그리고 법정 내용연수가 있다.
12 인공환경 공간이라고 하는 빌딩의 생태학적 3대 목
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부동산투자회사법을 2006년 4월에 시행하기에 앞서 3월말까지 시행령,
시행규정등 관련규정 정비를 마무리하기로 했다. 달라진 부동산투자법 시행으로 리츠설립규제완화와 개발사업에 대한 규제를 풀게 됨으로써 시중의 부동자금을 상당히
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격에서 부동산 소유라는 개념을 보면 영속하는 부동산에 비교해 볼 때 죽음이라는 생명의 한계를 가진 인간의 소유의 권리는 부동산에 비하여 나약하고 한정성을 가지게 된다. 그러므로 부동산의 소유란 도덕적인 관점에서, 정상적인 방법에
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국토지개발공사, 「지가문제를 중심으로 한 외국의 토지제도 비교」, 2007년 12월.
12. 현대공론사, 「부동산 연감」.
13. 서울경제 Ⅰ. 서 론
1. 정 의
2. 특 징
3. 종합합산
(1) 종합합산대상토지
(2) 별도합
(3) 분리과세
(4) 납부기한
(5)
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부동산 시장을 안정화시키기 위해 주택담보대출 규제를 실시하고 나섰지만 기존 예금은행 등이 제공하는 주택담보대출의 대체재 격인 부동산 개인대개인(P2P) 업계가 존재하기 때문이다. 즉, 대출 규제로 인해 유동성이 부족하고 가용 자금이
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부동산세제 및 종합부동산세의 도입은 마치 플레그 스테이션을 야기시키는 가격-임금 연쇄상승효과와 마찬가지로 가격-임대료 연쇄상승효과를 야기시켜서 부동산시장에 부정적인 영향을 가속화시킬 것을 전망한 것이 조세적 측면에서의 파
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거래비용을 경감한다.
- 주택자금상환액 소득공제 대상 주택규모를 확대한다.
7. 주금신보의 보증심사능력 강화
신용위험에 따른 보증수수료를 차별화한다.
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8. 주택건설금융확충
- 거시경제와의 연계성 증대 및 현금흐름 중심의 부동산시장
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부동산 시세에 거품
Ⅲ. 부동산 가격 안정의 근본적인 대책
1) 재산세와 종합토지세의 과세표준(시가표준액)을 현실화하고 허위계약서에 의한 취득세 신고는 엄중 조치
2) 양도소득세 비과세를 최소화하고, 과세방법을 실지거래가액 원칙
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부동산버블
상업지가 가격급등을 주도한 이른바 ‘平成 부동산 버블기’
Fundamental에 대한 낙관적 시각
그간 형성된 ‘토지신화’ 배경
기업의 조직적이고 투기적인 토지거래(leverage buy) 가세 1. 일본 부동산가격 급등 History
2. 일본
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부동산관리 등 실무분야에 적용시킬 수 있도록 하여야 할 것이다. 마지막으로 부동산에 대한 각종 관리서비스가 제대로 정착되기 위하여 보수체계를 설정할 필요가 있다. 이는 음성적인 거래를 배제하고관리 담당자들의 평가와 서비스의 질
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