|
부동산 매각으로 공실율 증가
대도시 인기지역의 대형상가 및 테마형 상가의 공급 과잉
상가 임대차 보호법 시행으로 인한 임대료 상승
정부의 잇따른 주택시장 규제조치로 상가투자 수요 급증
선시공 후분양제가 실시되면서 공급물량이
|
|
|
부동산산업의 효율성 제고측면
(3) 증권투자회사(뮤추얼펀드)제도의 영향
4. REITs의 도입방향
5. REITs 도입 시에 발생하는 장점
(1)정책면
(2)투자자 입장에서의 장점
6. REITs 도입 시에 발생하는 단점
(1) 부동산 가격
|
|
|
부동산 임대료 상승의 원인은 물론 수도권만의 문제일 수도 있다. 그러나 이러한 상승의 원인이 나타난 것은 수도권에만 집중된 과도한 발달 및 인구 밀집 등이라고 생각하며, 부동산 임대료 상승에 대한 문제만 고민을 하는 것이 아닌 이러
|
|
|
임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)
Ⅲ. 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생
|
|
|
유효성
6. 외국의 주택임대차제도의 시사점
1) 독일
2) 영국
3) 일본
4) 각국 법제의 시사점
7. 주택임대차보호법의 문제점과 개선방안
1) 대항력의 발생 시기
2) 보증금 반환 확보
3) 존속보장
4) 차임규제
참고자료
|
|
|
단점
1) 주택의 품질문제
2) 부동산 투기 조장
3) 민간주택공급의 위축
Ⅳ. 향후전망 및 제언
<표 차례>
<표 1> 보금자리 주택 공급계획
<표 2> 보금자리 주택 유형별 공급계획
<표 3> 보금자리 주택 1차 시범지구 일반현황
<표 4> 보금자
|
|
|
규제를 완화하고, 분양가를 인하하기 위해 정부가 교통시설 비용을 부담하는 내용이다.
주택 공급의 효과는 중장기적으로 나타난다. 공급에 관한 한 미리 준비했어야 한다는 얘기다. 주택 수요의 증가가 크지 않다고 보고 아파트 가격의 상승
|
|
|
임대료 상한선 등의 규제와 임대료 보조를 해주는 것이다. 만약 아무것도 할 수가 없다면 매매가 아닌 전월세만을 위한 방법을 제시해주는 것이 대책안인 것 같다. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 우리 사회가 갖고 있는 문제와 해결방법
1. 사례소개
|
|
|
2) 위탁관리방식
3) 혼합(부분위탁) 관리방식
6. 공공임대주택의 장단점
1) 공공임대주택의 장점
2) 공공임대주택의 단점
7. 공공임대주택의 개선방안
1) 공공임대주택 공급측면의 개선방안
2) 공공임대주택 입주 측면의 개선방안
|
|
|
임대료 및 자기소유주택에 대한 지원대책을 시행하고 있으나 입주물량 부족 등 절대적인 공급물량이 부족한 상황에서 크게 실효성이 없는 것으로 나타났다. 임차가구들을 위한 공급확대정책 역시 준공까지 일정기간이 소요되는 바 효과측면
|
|
메뉴펼치기
