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단점이 있다. 전용면적이 적어 답답하며, 일반
아파트보다 수요가 적어 환금성도 떨어진다.
전원주택
-대도시 근교에 자연과 접하면서 전원생활을
맛볼 수 있도록 지은 단독주택 주5일제로 인한
생활패턴의 변화로 인해 전원주택이 각광받
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부동산에 비해 환금성이 떨어지는 단점에의과 외부 변수에 따른 RISK를 경계함
타운하우스 사업지 편리성고려 (생활 편의시설,교통,관공서,학군)등을 고려한 투자
높은 분양가 구매로 그에 따른 특화된 생활공간 욕구 높음 (전문종사들간의
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규제들을 기관이 적절하게 따랐는지 등을 확인하는 것이다. 규정순응감사의 단점은 지나치게 규칙에 충실하다 오히려 탄력성을 잃어 생산의 효율성을 저해할 수도 있다는 것이다. 품목(항목)별 예산과 적합하다.
2) 운영 감사(operational audit)
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단점 : 실제수요고려x, 효율화를 통한 비용절감 동기부여 제공 x
(2) 가산이익률에 따른 가격결정 : 제품 한 단위당 비용을 계산한 후 적정이익을 남길 수 있는 가산이익률을 결정하여 가격책정
장점 : 가격결정 단순, 수요량에 따라 가격수정필
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단점으로는 누구나 부동산 각 부분에 대한 전문지식에 한계가 있기 때문에 객관성을 결할 우려가 있다는 점이다.
6. 감정평가 수준에 의한 구분
제1차 수준의 감정평가는 가장 낮은 수준의 지식과 정보를 요하는 감정평가를 말하며, 제2차 수
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부동산에 투자하는 방법이 있다. 부동산 경기에 따라 안정적인 고수익을 올릴 수도 있는 장점이 있으나 거품논쟁, 1인1주택 시대가 도래하면 수익성이 감소하고 환금성의 문제를 야기할 수 있다는 단점이 있다.
넷째, 연금보험으로 준비하는
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부동산에 투자하는 방법이 있다. 부동산 경기에 따라 안정적인 고수익을 올릴 수도 있는 장점이 있으나 거품논쟁, 1인1주택 시대가 도래하면 수익성이 감소하고 환금성의 문제를 야기할 수 있다는 단점이 있다.
넷째, 연금보험으로 준비하는
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부동산의 지역적 특색을 잘 활용하여 입지적인 요인과 다양한 요인들의 장점을 이용하여 분양을 달성할 수 있었다. Ⅰ. 과제를 시작하며
1-1. 선정동기
Ⅱ. 현장사진자료
Ⅲ. 왕십리 지역 특징조사
3-1. 왕십리 뉴타운 개발사업
3
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단점을 보완하기 위한 절충방법인 브라운 깁슨 모형을 제시하여 설명하였다. 이는 양적인 방법과 질적인 방법 모두를 포함하는 분석방법으로서 복수공장입지기준 선정 모형이었다. 그리고 분석대상의 특성에 따라서 다소 차이가 있을 수 있
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부동산세 등 세금지출이 수반되며 수익 창출을 달성할 때까지 투자자금을 회수할 수 없는 단점이 있는데, 이러한 간접투자를 통한 투자는 세금이나 자금 회수 시점에서 자유롭다는 장점이 있다.
참고문헌
심재영, 비영리조직경영론, KNOU Press,
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