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사업가 김모(55)씨는 1년전 대학가 근처의 주거용 오피스텔 1채를 사들여 임대를 하고 있다. 올 연말쯤 현재 살고 있는 아파트를 팔고 서울로 이사하려 하지만 세금 때문에 고민하고 있다. 오피스텔은 원래 상가(업무용 시설)로 분류해 1세대 1
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사업자등록을 마치고 그 중 건물 등의 취득가액에 대한 매입세액까지 환급받은 다음, 임대사업의 폐업신고 후 잔존재화의 자가공급 의제규정에 따른 부가가치세 부과처분 등에 대하여 그 부동산은 명의신탁된 것이므로 임대차계약이 통정허
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임대형에서 탈피하여 자주편집, 자주판매를 생존전략의 하나로 평가하고 있다. 따라서 스스로 상품기획을 하고 고객의 Needs를 정확히 파악하여 동질화로부터 탈피하는 방안으로 PB 개발에 박차를 가할 것으로 전망된다.
할인점들 역시 다점포
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상가 건물임대차보호법에 권리금의 정의 조항을 신설하여 상가 임차인이 권리금 등 투자비용을 회수할 수 있도록 하기 위한 법원의 감독 준수 및 비용상환청구권의 강행규정화 등이 필요하다.
5) 부동산거래신고에 관한 법률의 개정
임차인
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부동산임차인의 이익을 위하여 그의 보호를 강화한다는 것이 임대인의 불이익을 초래할 수도 있다는 점을 부인할 수는 없을 것이다. 상가건물임대차와 관련하여 임대료 인상문제, 임대인의 해지권 남용, 임대차기간의 불안정성, 차임 산정시
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임대차보호법과 상가건물임대차보호법이라 할 것이다.
참고문헌
구동회, 최신 부동산세법, 형설출판사, 2008.
김창본 외, 부동산권리분석업, 형설출판사, 2002.
소재선, 상가건물임대차법, 경희대학교 출판국, 2005.
조성국, 생활법률, 이론과 사
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상가건물의 임대차보호제도, 토지법학 제19호, 한국토지법학회, 2003.
박인환, 상가건물임대차보호법의 법정책과 보호범위, 한림법학 포럼 제16권, 2005.
소성규, 채권각론, 법률시대, 2002.
윤기택, 상가(점포)임대차에 관한 연구, 법학논집 제18
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상가건물 임대차보호법”, 2016
임윤수, 최완호, “상가건물임대차보호법상의 문제점 분석”, 부동산연구, 2011
전장헌, “상가건물임대차보호법의 적용범위에서 보증금액에 대한 개선방안”, 한국법학회,2015
임윤수,김웅, “상가건물임대차시
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임대차 관계에 있는 총 8,427개(임차인 7,700개, 임대인 727개) 소상공인 사업체를 대상으로 설문조사 결과이다.
조사결과에 따르면, 임대료 인상상한 및 월차임 전환율, 계약갱신요구권 등 상가임대차보호법과 관련된 주요 조사결과, 임차인의 70
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상가임대차보호법 역시 상가임대차에서 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성, 임대보증금 미반환 문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있는 임차인을 법적으로 보호한다는 목적을 달성하지 못
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