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점포는 상인간 직거래로 거래되는 경우가 많다.
점포 전문부동산 중개업자도 주택 등 다른 분야의 부동산 중개업자보다는 배타적 거래를 하는 경우가 일반적이며 점포 사업주들도 거래했던 부동산 중개업자와의 은밀한 거래를 선호하는 등
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임대차 법제, 법무부법무실 1996,
박창범, ‘권리금에 관한 연구 -영업용 건물 임대차를 중심으로-’, 「연세대석사학위논문」, 2001,
이상혁, 부동산임대차의 현대적 법리, 법문사, 1987,
소제선, ‘점포임대차법안의 문제점과 올바른 입법방안
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부동산개발기획의 이론과 실무, 이재웅, 부연사, 2001
·사업계획서작성(금융지원과 인·허가 실무), 홍중선, (주)세경멀티뱅크, 2001 Ⅰ. 사업 개요
1. 사업기획의 배경
2. 시장현황 및 전망
Ⅱ. 입지분석
1. 도시특성
2. 부지의 특성
Ⅲ.
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사업추진 일정 계획
기 간
내 용
개 업 전
- 점포 입지 선정 및 계약
- 사업발표 및 사업자 등록
- 인테리어 공사 및 설비구입 (공사기간 약20일 소요 예상)
- 종업원 구인 및 채용, 교육
- 홍보 시작
- 재료상과의 루트 확보
개업후 1개월
- 마케팅
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사업계획실현가능성, 자금조달능력, 신청금액의 적정성 등
· 여성소상공인, 장애인에게 추천 평가시 가점 5점 부여
③ 은행채권보전 방법 · 부동산담보, 신용보증서, 연대보증
2) 중소·벤처창업 자금(중소기업청)
- 사업목적
우수한 기술력
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점포 의존형
3) 통행객 의존형
3. 상권성장 가능성
4. 중간 저지성
5. 누적적 흡입력
6. 양립선?보완성 입지
7. 경쟁점 고려
8. 입지의 경제성
Ⅴ. 상권분석(입지분석, 상권조사)의 입지선정
1. 점포사업의 입지 중요성
2. 우수한 점포입지
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사업수익으로 충분히 충당될 수 있을 정도여야 하고, 통상 상가의 임대차계약이 1년 단위로 이루어지는 것이 보통이므로 1년 내에 사업수익을 통해 상쇄시킬 수 있는 범위의 금액이 적당하다고 할 수 있다. 또 다른 사람에게 점포를 인도할 때
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점포 설계 및 인테리어 공사, 부동산 임대 사업 등으로 사업을 다각화 하는 등 외식 종합지원업체로 성장을 지속하고 있었다. 연간 매출 규모는 180억엔(한화 약 1800억원)으로, 일본 전역에 43개의 점포를 보유하고 있으며 9개의 자회사를 운영
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점포 유형별 차이)
- 매년 가맹점 5개점 이상 유치 목표 = 가맹점 유지 예상 수입 연 8천만원
- 예상 연 수익 2억 4600만원
- 목표 수익 달성 : 3년
< 목차 >
<1> 사업소개
1-1. 회사개요
1-2. 창업동기
1-3. 향후계획
ㄱ. 사업화 방안
ㄴ. 수익창
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사업 개요·····································································6
제5장 타임스퀘어 마케팅··················································6
제1절 타임스퀘어 마
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