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동산은 부동산에 대하여 그 법률적 취급에서 많은 차이가 있다. 동산의 공시방법은 점유 또는 인도에 의하며, 공신의 원칙과 선의취득이 인정되고, 용익물권의 목적은 되지 않으나 질권의 목적이 되고, 취득시효와 환매의 기간이 짧고, 무주
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동산이 귀속하는 경우, 丁은 위의 요건을 갖춘 전제하에 자기 권리보호를 위해 등기부취득시효를 주장하는 가능성을 배제할 수는 없다.
多數說
小數說
判 例
甲 - 재단법인
제48조 재단법인 소유자
제186조 재단법인은 소유자 아님
제48조 재단
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등기부취득시효의 완성을 주장할 수 없다.(전합)
이에 대하여는 무효의 등기도 포함된다는 판시 사항과 충돌된다는 점에서 비판이 있다.
2. 중복등기에 대한 절차법상의 정리절차 (부동산등기법시행규칙 제115조 이하)
(1) 토지의 중복등기의
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99다46096 판결>
2) 구분건물의 표시에 관한 등기
5. 등기의 효력
가. 제3자에 대한 대항력
나. 등기부취득시효의 인정
다. 가등기의 효력
등기선례 200301-5(2003.1.8. 부등 3402-21 질의회답)
등기선례 3-630(92.9.30. 등기 제2097호)
※ 등기의 순위
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의의
Ⅱ.내용
1.인지사용청구권
2.생활방해의 금지
3.수도 등의 시설권
4.주위토지 통행권
5.물의 상린관계
6.경계에 관한 상린관계
7.공작물에 관한 상린관계
3. 취득시효의 효과
Ⅰ. 의의
Ⅱ. 취득시효의 효과
4. 점유
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취득시효완성자는 登記名義人으로부터 소유권이전등기를 경료받음으로써 그 부동산에 관한 소유권을 취득한다. 여기에서 時效完成者의 소유권취득은 원시취득인가 승계취득인가에 대한 학설이 대립된다.
(1) 原始取得說
이 견해는 전주의
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동산을 처분한 소유자에 대해서는 채무불이행책임을 물을 수 없다.
참고문헌
곽윤직, 물권법, 박영사, 2005
지원림, 민법강의, 홍문사, 2006 1. 부동산점유취득시효의 의의작성
2. 효과작성 사례
3. 취득시효완성후 등기전의 법률관계4가지
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것은 아니며, 따라서 등기청구권을 직접 청구할 수 있는 것이 아니라 전점유자의 소유자에 대한 등기청구권을 대위행사 할 수 있을 뿐이다. (판례) Ⅰ. 점유취득시효의 의의
Ⅱ. 점유취득시효의 요건
Ⅲ. 점유취득시효의 효과
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취득시효 완성의 효과를 주장하여 직접 자기에게 소유권이전등기를 청구할 권원은 없다.
[반대의견]
가. 점유취득시효기간이 만료된 이후 부동산에 대한 점유를 상실한 사람은 그 상실원인이 무엇이든지 간에 등기부상 소유자를 상대로 시효
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시효취득자는 그 원인무효인 등기부상의 소유명의자를 상대로 취득시효를 원인으로 한 소유권이전등기를 직접 청구할 수 있다고 보아야 할 것이다(1999. 7. 9. 98다29575). 1. 점유취득시효 관련 적용 원칙
2. 취득시효를 주장할 수 있는 예외
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