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관련 세제의 문제점 및 개선방안
1. 법인세의 문제점과 개선방안
1) 재건축조합원의 현물출자 토지의 취득원가 평가법 --------------------- p 14
2) 재건축조합의 분양수익의 귀속시기 -------------------------------- p 14
3) 재건축조
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다음 카페 1. 과세표준
(1) 신고가액
(2) 시가표준액
(3) 사실상의 취득가격
2. 세율 및 중과세율
(1) 취득세
(2) 취득세의 세율
3. 개편된 과세표준 및 세율
4. 과세표준의 문제점
5. 개선방안
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세금감면이 있지 않으면 적정수익률을 확보하기가 힘들다고 알려져 있다. 이에 대한 제도적 뒷받침이 요구된다.
2. 전반적인 경제여건의 개선
부동산 간접투자시장은 전반적인 경제여건과는 밀접한 관련을 지닌다. 그러므로 이를 위해서는
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부동산 투자의 리스크를 최소화 하여 성공으로 이끌기 위해서는 전문가를 양성하고 적응력 향상 등의 노력이 선행되어야 한다. 사전에 지역 전문가를 육성할 필요가 있으며 프로젝트를 수행할 관련 당사자들이 해외 시장에 적응하기 위한 정
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부동산정책에 관련해서도 취등록세 부분이 문제시 되어오고 있는 시점, 취등록세를 인하할 경우 지방자치단체의 재정이 어려워 질 수 있기 때문에 신중한 과정을 거친 정부의 정책이 이루어 져야 할 것이다. 취득세, 등록세의 특성상 지방세
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관련 비용과 전환업무에 소요되는 시간등을 종합적으로 고려하여 법인전환유형을 선택하여야 할 것이다.
=참고문헌=
세금 절약 가이드 I. 국세청 (2006)
국세청 홈페이지
인터넷 동아일보 - 2005.03.13 사업을 시작할 때의 세금전략
1. 개인
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부동산 투자의 정석 / 김원철 저 / 알키 - 2016
대한민국 부동산의 미래 / 김정섭 저 / 트러스트북스 - 2016
부동산과 세금 / 편집부 저 / 국세청 - 2017
부동산시장과 부동산 조세정책과제 / 노영훈 저 / 한국조세연구원 - 2007
부동산학 / 노종천, 박성
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세금 및 공과금을 말하는데 고정자산세, 도시 계획세, 소방시설공동세, 수익자부담금 등이다. 그러나 임대인의 영업수익에 부과되는 소득세, 법인세, 종합토지세 등은 제외되며 다만, 종합토지세 중 대상 부동산에만 부과되는 세금은 포함시
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취득한 건수는 58.8%인 1만5천7백61건에 이르렀다. 이에 따라 국세청은 세금탈루 혐의가 큰 다주택 보유자에 대한 세무조사를 지속적으로 벌일 방침이다. 이와 관련해 국세청은 지난해 12차례에 걸쳐 모두 6,939명의 조사인력을 투입해 부동산투
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부동산시장을 지배, 이에 따른 부작용이 우려된다. 일부에서는"노 대통령의 이번 전쟁 선포 역시 부동산시장에 '정책'은 없고 '대책'만 있다는 것을 보여준다."며 "역대 정권의 사례에서 보듯 대책의 결과는 집값폭등이었다"고 말한다.
또한
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